1 Chemin RIDGE · Huntingdon
Valeur estimée
366 200 $
Unifamiliale · 2 683 $/m² · 136,5 m² · constr. 1966 · terrain 2 688,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 688,4 m²
Frontage
109,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
304 400 $
Rôle antérieur 145 400 $ +109.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519523065800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411647
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
160 800 $
Valeur bâtiment
143 600 $
Rôle antérieur
145 400 $
ID provincial
69055519523065800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
357 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
381 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 038
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 63 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2036, chemin Ridge, Godmanchester 2026-07-13 · 95 m · Vendu 335 000 $ (2 504 $/m²) 133,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 380 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 380 $ Poids 99 % |
| 2 | 15, rue Bowron, Huntingdon 2026-02-16 · 320 m · Vendu 520 171 $ (3 632 $/m²) 143,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +42 677 $ · Ajust. superficie −12 169 $ · Ajust. âge −52 017 $ | 498 663 $ Poids 86 % |
| 3 | 31, rue Bowron, Huntingdon 2025-11-28 · 252 m · Vendu 398 780 $ (3 087 $/m²) 129,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +36 908 $ · Ajust. superficie +11 266 $ · Ajust. âge −39 878 $ | 407 076 $ Poids 81 % |
| 4 | 13, rue Bowron, Huntingdon 2025-09-19 · 320 m · Vendu 492 659 $ (3 622 $/m²) 136 m² · constr. 2025 Ajust. marché +45 651 $ · Ajust. superficie +906 $ · Ajust. âge −49 266 $ | 489 950 $ Poids 76 % |
| 5 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 866 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +5 448 $ · Ajust. âge +10 050 $ | 364 099 $ Poids 69 % |
| 6 | 23, rue Bowron, Huntingdon 2025-06-17 · 284 m · Vendu 417 621 $ (3 107 $/m²) 134,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +34 485 $ · Ajust. superficie +3 263 $ · Ajust. âge −41 762 $ | 413 607 $ Poids 67 % |
| 7 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 493 m · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −19 420 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 300 863 $ Poids 62 % |
| 8 | 69, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-03-26 · 919 m · Vendu 189 000 $ (1 302 $/m²) 145,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie −5 662 $ · Ajust. âge +945 $ | 198 717 $ Poids 61 % |
| 9 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 591 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +36 909 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 460 893 $ Poids 60 % |
| 10 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 802 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +11 959 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 326 975 $ Poids 60 % |
| 11 | 25, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-06 · 276 m · Vendu 385 813 $ (2 494 $/m²) 154,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +35 750 $ · Ajust. superficie −22 695 $ · Ajust. âge −38 581 $ | 360 287 $ Poids 59 % |
| 12 | 27, rue Bowron, Huntingdon 2025-07-04 · 268 m · Vendu 377 597 $ (3 085 $/m²) 122,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +21 749 $ · Ajust. âge −37 760 $ | 381 508 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.