18 Rue BONNEVILLE · Huntingdon
Valeur estimée
333 700 $
Unifamiliale · 3 565 $/m² · 93,6 m² · constr. 1970 · terrain 524,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
524,5 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
206 400 $
Rôle antérieur 131 300 $ +57.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519570162100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411336
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 700 $
Valeur bâtiment
127 700 $
Rôle antérieur
131 300 $
ID provincial
69055519570162100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
338 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
325 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 50 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 163 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −8 929 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 256 724 $ Poids 88 % |
| 2 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 604 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +7 272 $ · Ajust. âge +20 638 $ | 371 459 $ Poids 77 % |
| 3 | 132, rue Cunningham, Huntingdon 2025-11-25 · 559 m · Vendu 395 000 $ (4 220 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 392 058 $ Poids 75 % |
| 4 | 23, rue Chalmers, Huntingdon 2025-08-15 · 202 m · Vendu 315 000 $ (3 323 $/m²) 94,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie −1 994 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 367 368 $ Poids 75 % |
| 5 | 45, rue York, Huntingdon 2025-08-15 · 335 m · Vendu 339 000 $ (3 557 $/m²) 95,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 993 $ · Ajust. superficie −3 024 $ · Ajust. âge +16 950 $ | 380 920 $ Poids 72 % |
| 6 | 7, rue Chalmers, Huntingdon 2025-07-18 · 294 m · Vendu 224 000 $ (2 489 $/m²) 90 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 818 $ · Ajust. superficie +4 480 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 262 698 $ Poids 69 % |
| 7 | 1751, rue Châteauguay, Godmanchester 2025-10-17 · 492 m · Vendu 255 000 $ (2 989 $/m²) 85,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +12 406 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 303 785 $ Poids 65 % |
| 8 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 799 m · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +8 042 $ · Ajust. âge −8 550 $ | 310 869 $ Poids 62 % |
| 9 | 155, Bouchette, Huntingdon 2025-11-14 · 782 m · Vendu 200 000 $ (2 299 $/m²) 87 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +7 586 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 222 097 $ Poids 60 % |
| 10 | 7, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-02 · 677 m · Vendu 466 000 $ (4 542 $/m²) 102,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +43 181 $ · Ajust. superficie −20 439 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 442 142 $ Poids 57 % |
| 11 | 33, rue Bouchette, Huntingdon 2025-12-03 · 716 m · Vendu 260 000 $ (3 125 $/m²) 83,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +16 250 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 325 322 $ Poids 57 % |
| 12 | 23, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-07 · 400 m · Vendu 200 000 $ (2 413 $/m²) 82,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie +12 907 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 243 459 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.