16 Rue BONNEVILLE · Huntingdon
Valeur estimée
305 900 $
Unifamiliale · 3 429 $/m² · 89,2 m² · constr. 1978 · terrain 522 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
522 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
183 100 $
Rôle antérieur 116 200 $ +57.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519570303200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411469
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 300 $
Valeur bâtiment
104 800 $
Rôle antérieur
116 200 $
ID provincial
69055519570303200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
300 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
315 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
3 038
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 41 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 621 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie −532 $ · Ajust. âge +31 750 $ | 374 767 $ Poids 78 % |
| 2 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 179 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −14 385 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 261 268 $ Poids 74 % |
| 3 | 1751, rue Châteauguay, Godmanchester 2025-10-17 · 483 m · Vendu 255 000 $ (2 989 $/m²) 85,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +5 829 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 307 408 $ Poids 73 % |
| 4 | 132, rue Cunningham, Huntingdon 2025-11-25 · 576 m · Vendu 395 000 $ (4 220 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie −9 284 $ · Ajust. âge −29 625 $ | 392 649 $ Poids 72 % |
| 5 | 23, rue Chalmers, Huntingdon 2025-08-15 · 218 m · Vendu 315 000 $ (3 323 $/m²) 94,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie −9 304 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 363 208 $ Poids 70 % |
| 6 | 7, rue Chalmers, Huntingdon 2025-07-18 · 311 m · Vendu 224 000 $ (2 489 $/m²) 90 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 818 $ · Ajust. superficie −996 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 257 222 $ Poids 70 % |
| 7 | 45, rue York, Huntingdon 2025-08-15 · 348 m · Vendu 339 000 $ (3 557 $/m²) 95,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 993 $ · Ajust. superficie −10 849 $ · Ajust. âge +30 510 $ | 386 654 $ Poids 67 % |
| 8 | 33, rue Bouchette, Huntingdon 2025-12-03 · 731 m · Vendu 260 000 $ (3 125 $/m²) 83,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +9 375 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 318 447 $ Poids 64 % |
| 9 | 155, Bouchette, Huntingdon 2025-11-14 · 797 m · Vendu 200 000 $ (2 299 $/m²) 87 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +2 529 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 225 039 $ Poids 64 % |
| 10 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 816 m · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +965 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 315 192 $ Poids 64 % |
| 11 | 23, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-07 · 409 m · Vendu 200 000 $ (2 413 $/m²) 82,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie +7 600 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 238 151 $ Poids 62 % |
| 12 | 55, rue York, Huntingdon 2026-05-28 · 466 m · Vendu 320 000 $ (4 444 $/m²) 72 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +38 222 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 391 057 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.