19 Rue MAPLE · Huntingdon
Valeur estimée
347 200 $
Unifamiliale · 2 042 $/m² · 170 m² · constr. 1960 · terrain 511 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
511 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
245 000 $
Rôle antérieur 163 300 $ +50.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
529309913700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411672
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 800 $
Valeur bâtiment
169 200 $
Rôle antérieur
163 300 $
ID provincial
69055529309913700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
359 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
323 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 56 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 320, Route 202, Hinchinbrooke 2026-06-17 · 906 m · Vendu 315 000 $ (1 855 $/m²) 169,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +186 $ · Ajust. âge −28 350 $ | 290 808 $ Poids 69 % |
| 2 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 839 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +13 548 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 347 463 $ Poids 55 % |
| 3 | 32, rue Monseigneur-David, Godmanchester 2026-04-17 · 1.0 km · Vendu 390 000 $ (2 536 $/m²) 153,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie +20 540 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 434 173 $ Poids 53 % |
| 4 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 1.2 km · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +12 628 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 323 910 $ Poids 48 % |
| 5 | 86, rue Girard, Huntingdon 2025-11-10 · 1.1 km · Vendu 445 000 $ (2 520 $/m²) 176,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie −8 315 $ · Ajust. âge +22 250 $ | 500 120 $ Poids 47 % |
| 6 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 750 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie +10 096 $ · Ajust. âge +7 363 $ | 124 723 $ Poids 45 % |
| 7 | 69, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-03-26 · 1.0 km · Vendu 189 000 $ (1 302 $/m²) 145,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie +16 140 $ · Ajust. âge −4 725 $ | 214 849 $ Poids 43 % |
| 8 | 57, rue Wellington, Huntingdon 2025-02-17 · 797 m · Vendu 150 000 $ (965 $/m²) 155,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 053 $ · Ajust. superficie +6 994 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 180 547 $ Poids 37 % |
| 9 | 50, rue Prince, Huntingdon 2024-11-15 · 676 m · Vendu 390 000 $ (2 256 $/m²) 172,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +76 078 $ · Ajust. superficie −3 271 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 472 557 $ Poids 36 % |
| 10 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 910 m · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −14 668 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 268 476 $ Poids 36 % |
| 11 | 47, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-10 · 751 m · Vendu 355 000 $ (1 773 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie −26 776 $ · Ajust. âge +8 875 $ | 355 829 $ Poids 34 % |
| 12 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 981 m · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −12 130 $ · Ajust. âge +750 $ | 152 503 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.