15 Rue MAPLE · Huntingdon
Valeur estimée
353 300 $
Unifamiliale · 3 105 $/m² · 113,8 m² · constr. 1965 · terrain 520,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
520,3 m²
Frontage
34,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
205 800 $
Rôle antérieur 143 900 $ +43.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
529319154700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411492
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 500 $
Valeur bâtiment
129 300 $
Rôle antérieur
143 900 $
ID provincial
69055529319154700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
337 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
383 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 58 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, route 202, Hinchinbrooke 2026-02-11 · 196 m · Vendu 225 000 $ (2 193 $/m²) 102,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie +12 281 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 272 616 $ Poids 78 % |
| 2 | 25, rue Henderson, Huntingdon 2025-11-11 · 273 m · Vendu 365 000 $ (2 925 $/m²) 124,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie −16 086 $ · Ajust. âge +18 250 $ | 400 946 $ Poids 71 % |
| 3 | 24, rue Riverview, Hinchinbrooke 2025-12-11 · 888 m · Vendu 452 500 $ (4 058 $/m²) 111,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +40 155 $ · Ajust. superficie +4 667 $ · Ajust. âge −45 250 $ | 452 072 $ Poids 61 % |
| 4 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 760 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +20 341 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 342 997 $ Poids 59 % |
| 5 | 7, rue Maple, Huntingdon 2025-04-02 · 59 m · Vendu 320 000 $ (3 033 $/m²) 105,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie +12 588 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 383 150 $ Poids 56 % |
| 6 | 54, rue Hunter, Huntingdon 2026-01-12 · 916 m · Vendu 361 000 $ (3 501 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +18 733 $ · Ajust. âge −23 465 $ | 389 679 $ Poids 54 % |
| 7 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 1.1 km · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +8 065 $ · Ajust. âge −7 375 $ | 319 894 $ Poids 54 % |
| 8 | 22, Grégoire, Huntingdon 2025-11-28 · 1.0 km · Vendu 475 000 $ (3 972 $/m²) 119,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −11 518 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 459 944 $ Poids 53 % |
| 9 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 896 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −12 065 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 302 951 $ Poids 53 % |
| 10 | 1422, chemin Fairview, Hinchinbrooke 2026-04-20 · 1.1 km · Vendu 130 000 $ (1 239 $/m²) 104,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 278 $ · Ajust. superficie +5 515 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 132 993 $ Poids 52 % |
| 11 | 41, rue Fairfield, Hinchinbrooke 2025-10-24 · 908 m · Vendu 400 000 $ (3 842 $/m²) 104,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +18 636 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 415 701 $ Poids 51 % |
| 12 | 41, rue Hunter, Huntingdon 2025-06-02 · 783 m · Vendu 330 000 $ (2 785 $/m²) 118,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie −6 544 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 375 456 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.