142 Route 202 app. 104 app. 104 · Huntingdon
Valeur estimée
310 800 $
Autre · 1 047 $/m² · 296,8 m² · constr. 1970 · terrain 1 274,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
296,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 274,3 m²
Frontage
—
CUBF
3299
Usage
Autres industries de produits métalliques divers
Valeur au rôle 2026 — composition
138 400 $
Rôle antérieur 69 300 $ +99.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
529327603000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1166090
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 200 $
Valeur bâtiment
100 200 $
Rôle antérieur
69 300 $
ID provincial
69055529327603000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
204 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
509 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 087
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 43 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, rue York, Huntingdon 2025-12-05 · 1.2 km · Vendu 321 250 $ (1 085 $/m²) 296,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 508 $ · Ajust. superficie +380 $ · Ajust. âge +32 125 $ | 382 262 $ Poids 47 % |
| 2 | 16, rue Monseigneur David, Godmanchester 2025-11-17 · 1.2 km · Vendu 422 500 $ (1 459 $/m²) 289,5 m² · constr. 1949 Ajust. marché +39 103 $ · Ajust. superficie +5 327 $ · Ajust. âge +42 250 $ | 509 180 $ Poids 45 % |
| 3 | 27, rue King, Huntingdon 2026-01-29 · 877 m · Vendu 799 000 $ (2 266 $/m²) 352,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +73 949 $ · Ajust. superficie −63 222 $ · Ajust. âge −51 935 $ | 757 792 $ Poids 37 % |
| 4 | 130, rue Châteauguay, Huntingdon 2024-06-21 · 719 m · Vendu 400 000 $ (1 281 $/m²) 312,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +74 304 $ · Ajust. superficie −9 865 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 504 439 $ Poids 23 % |
| 5 | 48, Rue Prince, Huntingdon 2024-04-25 · 896 m · Vendu 339 000 $ (1 259 $/m²) 269,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +80 295 $ · Ajust. superficie +17 309 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 470 503 $ Poids 15 % |
| 6 | 87, Rue Prince, Huntingdon 2024-04-16 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (1 558 $/m²) 353 m² · constr. 1985 Ajust. marché +130 272 $ · Ajust. superficie −43 782 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 595 240 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.