144 Route 202 · Huntingdon
Valeur estimée
385 500 $
Autre · 1 362 $/m² · 283,1 m² · constr. 2010 · terrain 1 680,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
283,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 680,4 m²
Frontage
20 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
204 000 $
Rôle antérieur 118 400 $ +72.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
529347361200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1103661
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 800 $
Valeur bâtiment
103 200 $
Rôle antérieur
118 400 $
ID provincial
69055529347361200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
326 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
495 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
329 786 $
$/m² médian
2 727
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 69 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, rue Monseigneur David, Godmanchester 2025-11-17 · 1.2 km · Vendu 422 500 $ (1 459 $/m²) 289,5 m² · constr. 1949 Ajust. marché +39 103 $ · Ajust. superficie −4 670 $ · Ajust. âge +42 250 $ | 499 183 $ Poids 43 % |
| 2 | 100-100A, Rue Legault, Hinchinbrooke 2026-06-02 · 286 m · Vendu 545 000 $ (2 476 $/m²) 220,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +77 999 $ · Ajust. âge −35 425 $ | 594 446 $ Poids 43 % |
| 3 | 17, rue York, Huntingdon 2025-12-05 · 1.3 km · Vendu 321 250 $ (1 085 $/m²) 296,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 508 $ · Ajust. superficie −7 052 $ · Ajust. âge +32 125 $ | 374 831 $ Poids 42 % |
| 4 | 1793, Athelstan Road, Hinchinbrooke 2026-07-20 · 736 m · Vendu 375 000 $ (1 698 $/m²) 220,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 795 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 465 295 $ Poids 36 % |
| 5 | 143-145, rue Châteauguay, Huntingdon 2026-06-22 · 805 m · Vendu 110 000 $ (518 $/m²) 212,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie +18 273 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 140 660 $ Poids 27 % |
| 6 | 24, rue Lorne, Huntingdon 2026-04-28 · 714 m · Vendu 375 000 $ (1 802 $/m²) 208,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie +67 576 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 495 300 $ Poids 25 % |
| 7 | 27, rue King, Huntingdon 2026-01-29 · 1.0 km · Vendu 799 000 $ (2 266 $/m²) 352,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +73 949 $ · Ajust. superficie −78 744 $ · Ajust. âge +79 900 $ | 874 104 $ Poids 22 % |
| 8 | 59, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-02-09 · 1.2 km · Vendu 340 000 $ (1 545 $/m²) 220 m² · constr. 1962 Ajust. marché +27 895 $ · Ajust. superficie +48 759 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 450 654 $ Poids 21 % |
| 9 | 57, rue Lake, Huntingdon 2025-07-21 · 1.4 km · Vendu 772 000 $ (3 263 $/m²) 236,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +40 730 $ · Ajust. superficie +75 862 $ · Ajust. âge −50 180 $ | 838 412 $ Poids 21 % |
| 10 | 17, rue Prince, Huntingdon 2026-06-04 · 904 m · Vendu 475 000 $ (1 319 $/m²) 360,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −50 836 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 477 653 $ Poids 21 % |
| 11 | 57, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-04-16 · 1.2 km · Vendu 330 000 $ (1 555 $/m²) 212,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie +55 130 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 431 527 $ Poids 18 % |
| 12 | 130, rue Châteauguay, Huntingdon 2024-06-21 · 873 m · Vendu 400 000 $ (1 281 $/m²) 312,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +74 304 $ · Ajust. superficie −18 642 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 495 662 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.