16 Rue CENTRE · Huntingdon
Valeur estimée
352 000 $
Unifamiliale · 3 898 $/m² · 90,3 m² · constr. 1961 · terrain 501,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
220 000 $
Rôle antérieur 180 500 $ +21.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
529403665000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411576
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 100 $
Valeur bâtiment
144 900 $
Rôle antérieur
180 500 $
ID provincial
69055529403665000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
375 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
308 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
3 038
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 57 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1751, rue Châteauguay, Godmanchester 2025-10-17 · 503 m · Vendu 255 000 $ (2 989 $/m²) 85,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +7 474 $ · Ajust. âge +1 275 $ | 287 378 $ Poids 71 % |
| 2 | 33, rue Bouchette, Huntingdon 2025-12-03 · 577 m · Vendu 260 000 $ (3 125 $/m²) 83,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +11 094 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 308 466 $ Poids 68 % |
| 3 | 33, route 202, Hinchinbrooke 2026-02-11 · 222 m · Vendu 225 000 $ (2 193 $/m²) 102,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie −13 487 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 242 348 $ Poids 68 % |
| 4 | 1737, chemin d'Athelstan, Hinchinbrooke 2025-11-28 · 749 m · Vendu 290 000 $ (3 303 $/m²) 87,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +4 129 $ · Ajust. âge +15 950 $ | 336 919 $ Poids 67 % |
| 5 | 45, rue York, Huntingdon 2025-08-15 · 512 m · Vendu 339 000 $ (3 557 $/m²) 95,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 993 $ · Ajust. superficie −8 893 $ · Ajust. âge +1 695 $ | 359 795 $ Poids 65 % |
| 6 | 5, chemin Fairview, Huntingdon 2026-01-30 · 146 m · Vendu 250 000 $ (3 281 $/m²) 76,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +23 130 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 303 768 $ Poids 62 % |
| 7 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 804 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −13 803 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 308 854 $ Poids 62 % |
| 8 | 23, rue Chalmers, Huntingdon 2025-08-15 · 638 m · Vendu 315 000 $ (3 323 $/m²) 94,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie −7 476 $ · Ajust. âge +14 175 $ | 347 710 $ Poids 61 % |
| 9 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 973 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +1 419 $ · Ajust. âge +6 350 $ | 351 318 $ Poids 61 % |
| 10 | 7, rue Chalmers, Huntingdon 2025-07-18 · 650 m · Vendu 224 000 $ (2 489 $/m²) 90 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 818 $ · Ajust. superficie +373 $ · Ajust. âge +12 320 $ | 248 511 $ Poids 61 % |
| 11 | 23, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-07 · 385 m · Vendu 200 000 $ (2 413 $/m²) 82,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie +8 926 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 230 478 $ Poids 61 % |
| 12 | 30, rue Dixon, Huntingdon 2025-04-29 · 252 m · Vendu 280 000 $ (3 237 $/m²) 86,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 242 $ · Ajust. superficie +6 150 $ · Ajust. âge −19 600 $ | 303 793 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.