20 Rue CENTRE · Huntingdon
Valeur estimée
280 300 $
Unifamiliale · 3 539 $/m² · 79,2 m² · constr. 1960 · terrain 501,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
157 500 $
Rôle antérieur 108 000 $ +45.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
529403783600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411578
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 100 $
Valeur bâtiment
82 400 $
Rôle antérieur
108 000 $
ID provincial
69055529403783600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
275 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
289 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 31 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, chemin Fairview, Huntingdon 2026-01-30 · 129 m · Vendu 250 000 $ (3 281 $/m²) 76,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +4 921 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 284 309 $ Poids 89 % |
| 2 | 55, rue York, Huntingdon 2026-05-28 · 584 m · Vendu 320 000 $ (4 444 $/m²) 72 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +16 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 340 035 $ Poids 74 % |
| 3 | 33, rue Bouchette, Huntingdon 2025-12-03 · 589 m · Vendu 260 000 $ (3 125 $/m²) 83,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie −6 250 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 289 822 $ Poids 72 % |
| 4 | 1751, rue Châteauguay, Godmanchester 2025-10-17 · 514 m · Vendu 255 000 $ (2 989 $/m²) 85,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie −9 118 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 511 $ Poids 67 % |
| 5 | 23, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-07 · 403 m · Vendu 200 000 $ (2 413 $/m²) 82,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie −4 463 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 216 089 $ Poids 65 % |
| 6 | 36, rue Roosevelt, Huntingdon 2026-01-20 · 896 m · Vendu 285 000 $ (3 467 $/m²) 82,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −5 201 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 299 051 $ Poids 62 % |
| 7 | 1737, chemin d'Athelstan, Hinchinbrooke 2025-11-28 · 741 m · Vendu 290 000 $ (3 303 $/m²) 87,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −14 203 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 317 137 $ Poids 56 % |
| 8 | 30, rue Dixon, Huntingdon 2025-04-29 · 246 m · Vendu 280 000 $ (3 237 $/m²) 86,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 242 $ · Ajust. superficie −11 815 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 284 427 $ Poids 54 % |
| 9 | 1700, rue Luc, Hinchinbrooke 2025-05-29 · 566 m · Vendu 299 000 $ (4 271 $/m²) 70 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 719 $ · Ajust. superficie +19 649 $ · Ajust. âge −7 475 $ | 337 893 $ Poids 47 % |
| 10 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 990 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie −18 270 $ · Ajust. âge +4 763 $ | 330 042 $ Poids 46 % |
| 11 | 7, rue Chalmers, Huntingdon 2025-07-18 · 668 m · Vendu 224 000 $ (2 489 $/m²) 90 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 818 $ · Ajust. superficie −13 440 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 233 578 $ Poids 45 % |
| 12 | 47, rue Bowron, Huntingdon 2026-03-25 · 1.2 km · Vendu 332 000 $ (4 798 $/m²) 69,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +25 355 $ · Ajust. superficie +23 988 $ · Ajust. âge −33 200 $ | 348 143 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.