56 Rue CHURCH · Huntingdon
Valeur estimée
356 700 $
Unifamiliale · 2 041 $/m² · 174,8 m² · constr. 1960 · terrain 470,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
470,3 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
213 900 $
Rôle antérieur 152 100 $ +40.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
529408825200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411426
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 500 $
Valeur bâtiment
143 400 $
Rôle antérieur
152 100 $
ID provincial
69055529408825200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
375 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
321 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
3 038
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 59 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, rue Monseigneur-David, Godmanchester 2026-04-17 · 101 m · Vendu 390 000 $ (2 536 $/m²) 153,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie +26 625 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 440 259 $ Poids 76 % |
| 2 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 568 m · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +17 219 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 328 502 $ Poids 72 % |
| 3 | 69, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-03-26 · 111 m · Vendu 189 000 $ (1 302 $/m²) 145,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie +19 264 $ · Ajust. âge −4 725 $ | 217 973 $ Poids 60 % |
| 4 | 6, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-09-17 · 763 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −14 105 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 303 547 $ Poids 53 % |
| 5 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 548 m · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −11 552 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 271 592 $ Poids 52 % |
| 6 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 844 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +17 884 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 351 798 $ Poids 51 % |
| 7 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 816 m · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −10 355 $ · Ajust. âge +750 $ | 154 278 $ Poids 45 % |
| 8 | 86, rue Girard, Huntingdon 2025-11-10 · 1.2 km · Vendu 445 000 $ (2 520 $/m²) 176,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie −2 268 $ · Ajust. âge +22 250 $ | 506 168 $ Poids 45 % |
| 9 | 14, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-26 · 760 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie −14 105 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 302 491 $ Poids 45 % |
| 10 | 2, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-16 · 771 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie −14 105 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 302 491 $ Poids 44 % |
| 11 | 25, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-06 · 988 m · Vendu 385 813 $ (2 494 $/m²) 154,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +35 750 $ · Ajust. superficie +25 064 $ · Ajust. âge −38 581 $ | 408 046 $ Poids 43 % |
| 12 | 10, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-04-22 · 762 m · Vendu 325 000 $ (1 695 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie −14 326 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 321 402 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.