70 Rue CHURCH · Huntingdon
Valeur estimée
294 000 $
Unifamiliale · 2 239 $/m² · 131,3 m² · constr. 1900 · terrain 486,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
486,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
204 000 $
Rôle antérieur 116 100 $ +75.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
529409153400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411643
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 000 $
Valeur bâtiment
131 000 $
Rôle antérieur
116 100 $
ID provincial
69055529409153400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
270 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 36 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 561 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie −1 140 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 313 960 $ Poids 84 % |
| 2 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 308 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +6 456 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 268 472 $ Poids 82 % |
| 3 | 69, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-03-26 · 31 m · Vendu 189 000 $ (1 302 $/m²) 145,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie −9 046 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 175 487 $ Poids 80 % |
| 4 | 25, rue Henderson, Huntingdon 2025-11-11 · 729 m · Vendu 365 000 $ (2 925 $/m²) 124,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie +9 505 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 371 787 $ Poids 65 % |
| 5 | 2036, chemin Ridge, Godmanchester 2026-07-13 · 995 m · Vendu 335 000 $ (2 504 $/m²) 133,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 130 $ · Ajust. âge +0 $ | 331 870 $ Poids 64 % |
| 6 | 31, rue Bowron, Huntingdon 2025-11-28 · 887 m · Vendu 398 780 $ (3 087 $/m²) 129,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +36 908 $ · Ajust. superficie +3 241 $ · Ajust. âge −39 878 $ | 399 051 $ Poids 61 % |
| 7 | 32, rue Monseigneur-David, Godmanchester 2026-04-17 · 87 m · Vendu 390 000 $ (2 536 $/m²) 153,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie −28 527 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 338 306 $ Poids 60 % |
| 8 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 912 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie −3 377 $ · Ajust. âge −9 818 $ | 94 069 $ Poids 58 % |
| 9 | 15, rue Bowron, Huntingdon 2026-02-16 · 944 m · Vendu 520 171 $ (3 632 $/m²) 143,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +42 677 $ · Ajust. superficie −21 613 $ · Ajust. âge −52 017 $ | 489 218 $ Poids 55 % |
| 10 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 883 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +8 568 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 346 073 $ Poids 54 % |
| 11 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 971 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +27 408 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 415 267 $ Poids 53 % |
| 12 | 24, rue Riverview, Hinchinbrooke 2025-12-11 · 586 m · Vendu 452 500 $ (4 058 $/m²) 111,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +40 155 $ · Ajust. superficie +40 177 $ · Ajust. âge −45 250 $ | 487 582 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.