30 Rue CENTRE · Huntingdon
Valeur estimée
330 600 $
Unifamiliale · 2 764 $/m² · 119,6 m² · constr. 1960 · terrain 501,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,6 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
187 900 $
Rôle antérieur 130 800 $ +43.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
529412278100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411443
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 100 $
Valeur bâtiment
112 800 $
Rôle antérieur
130 800 $
ID provincial
69055529412278100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
309 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
369 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 50 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, rue Henderson, Huntingdon 2025-11-11 · 123 m · Vendu 365 000 $ (2 925 $/m²) 124,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie −7 604 $ · Ajust. âge +9 125 $ | 400 302 $ Poids 82 % |
| 2 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 612 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −5 927 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 309 090 $ Poids 72 % |
| 3 | 24, rue Riverview, Hinchinbrooke 2025-12-11 · 613 m · Vendu 452 500 $ (4 058 $/m²) 111,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +40 155 $ · Ajust. superficie +16 436 $ · Ajust. âge −45 250 $ | 463 841 $ Poids 69 % |
| 4 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 618 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie −15 964 $ · Ajust. âge +0 $ | 332 636 $ Poids 69 % |
| 5 | 33, route 202, Hinchinbrooke 2026-02-11 · 141 m · Vendu 225 000 $ (2 193 $/m²) 102,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie +18 640 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 273 350 $ Poids 67 % |
| 6 | 1422, chemin Fairview, Hinchinbrooke 2026-04-20 · 821 m · Vendu 130 000 $ (1 239 $/m²) 104,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 278 $ · Ajust. superficie +9 109 $ · Ajust. âge −11 050 $ | 133 336 $ Poids 56 % |
| 7 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 881 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −7 344 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 381 161 $ Poids 54 % |
| 8 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 928 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +15 994 $ · Ajust. âge −14 750 $ | 320 447 $ Poids 54 % |
| 9 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 1.2 km · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +6 030 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 417 264 $ Poids 52 % |
| 10 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 1.2 km · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 093 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 369 207 $ Poids 52 % |
| 11 | 26, rue Henderson, Huntingdon 2025-02-11 · 79 m · Vendu 338 000 $ (2 645 $/m²) 127,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +63 213 $ · Ajust. superficie −10 844 $ · Ajust. âge +16 900 $ | 407 269 $ Poids 51 % |
| 12 | 41, rue Fairfield, Hinchinbrooke 2025-10-24 · 768 m · Vendu 400 000 $ (3 842 $/m²) 104,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +29 779 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 426 844 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.