24 Rue CENTRE · Huntingdon
Valeur estimée
286 100 $
Unifamiliale · 2 872 $/m² · 99,6 m² · constr. 1958 · terrain 501,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
196 200 $
Rôle antérieur 113 800 $ +72.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
529413020900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
411572
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 100 $
Valeur bâtiment
121 100 $
Rôle antérieur
113 800 $
ID provincial
69055529413020900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
305 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
249 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 33 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, route 202, Hinchinbrooke 2026-02-11 · 172 m · Vendu 225 000 $ (2 193 $/m²) 102,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie −3 289 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 249 171 $ Poids 90 % |
| 2 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 818 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −291 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 322 366 $ Poids 73 % |
| 3 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 875 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −1 488 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 249 164 $ Poids 70 % |
| 4 | 1422, chemin Fairview, Hinchinbrooke 2026-04-20 · 820 m · Vendu 130 000 $ (1 239 $/m²) 104,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 278 $ · Ajust. superficie −3 284 $ · Ajust. âge −12 350 $ | 119 644 $ Poids 69 % |
| 5 | 45, rue York, Huntingdon 2025-08-15 · 567 m · Vendu 339 000 $ (3 557 $/m²) 95,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 993 $ · Ajust. superficie +7 648 $ · Ajust. âge −3 390 $ | 371 251 $ Poids 64 % |
| 6 | 41, rue Fairfield, Hinchinbrooke 2025-10-24 · 787 m · Vendu 400 000 $ (3 842 $/m²) 104,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie −8 646 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 388 419 $ Poids 61 % |
| 7 | 55, boulevard Garden, Huntingdon 2025-04-23 · 299 m · Vendu 215 000 $ (2 214 $/m²) 97,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +28 597 $ · Ajust. superficie +2 768 $ · Ajust. âge +3 225 $ | 249 590 $ Poids 60 % |
| 8 | 23, rue Chalmers, Huntingdon 2025-08-15 · 693 m · Vendu 315 000 $ (3 323 $/m²) 94,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +7 975 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 358 436 $ Poids 59 % |
| 9 | 24, rue Riverview, Hinchinbrooke 2025-12-11 · 612 m · Vendu 452 500 $ (4 058 $/m²) 111,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +40 155 $ · Ajust. superficie −24 147 $ · Ajust. âge −45 250 $ | 423 258 $ Poids 59 % |
| 10 | 53, boulevard Garden, Huntingdon 2025-04-08 · 284 m · Vendu 184 000 $ (1 895 $/m²) 97,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +24 474 $ · Ajust. superficie +2 369 $ · Ajust. âge +2 760 $ | 213 602 $ Poids 59 % |
| 11 | 38, rue Lake, Huntingdon 2025-10-14 · 867 m · Vendu 58 000 $ (596 $/m²) 97,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 374 $ · Ajust. superficie +686 $ · Ajust. âge −290 $ | 63 770 $ Poids 59 % |
| 12 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 897 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie −11 346 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 290 157 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.