181 Boulevard EGLISE E · Terrasse-Vaudreuil
Valeur estimée
688 000 $
Unifamiliale · 5 426 $/m² · 126,8 m² · constr. 2000 · terrain 878,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
878,2 m²
Frontage
21,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
703 500 $
Rôle antérieur 516 800 $ +36.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
662870306000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 400 $
Valeur bâtiment
481 100 $
Rôle antérieur
516 800 $
ID provincial
71075662870306000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
746 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
579 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
229
Prix médian
470 000 $
$/m² médian
3 570
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Terrasse-Vaudreuil
Vaut plus que 81 % des 730 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, 11e Avenue, Terrasse-Vaudreuil 2026-07-07 · 266 m · Vendu 670 000 $ (5 190 $/m²) 129,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 968 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 731 032 $ Poids 96 % |
| 2 | 46, 5e Avenue, Terrasse-Vaudreuil 2026-05-08 · 364 m · Vendu 476 000 $ (3 664 $/m²) 129,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 002 $ · Ajust. superficie −5 680 $ · Ajust. âge +47 600 $ | 523 922 $ Poids 91 % |
| 3 | 228, 2e Boulevard Est, Terrasse-Vaudreuil 2026-07-28 · 289 m · Vendu 565 000 $ (5 067 $/m²) 111,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 765 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 660 265 $ Poids 76 % |
| 4 | 26, 5e avenue, Terrasse-Vaudreuil 2025-09-04 · 473 m · Vendu 450 000 $ (3 440 $/m²) 130,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −6 881 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 529 817 $ Poids 70 % |
| 5 | 79, 3e Boulevard, Terrasse-Vaudreuil 2025-10-31 · 586 m · Vendu 470 000 $ (3 481 $/m²) 135 m² · constr. 1954 Ajust. marché +43 551 $ · Ajust. superficie −14 274 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 546 277 $ Poids 68 % |
| 6 | 28, 2e Boulevard, Terrasse-Vaudreuil 2026-02-20 · 864 m · Vendu 515 000 $ (4 187 $/m²) 123 m² · constr. 1952 Ajust. marché +42 253 $ · Ajust. superficie +7 955 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 616 709 $ Poids 66 % |
| 7 | 158, 4e Boulevard, Terrasse-Vaudreuil 2025-05-27 · 201 m · Vendu 410 000 $ (3 203 $/m²) 128 m² · constr. 1960 Ajust. marché +36 639 $ · Ajust. superficie −1 922 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 485 717 $ Poids 66 % |
| 8 | 116, 4e Boulevard, Terrasse-Vaudreuil 2026-08-10 · 425 m · Vendu 488 000 $ (4 514 $/m²) 108,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 209 $ · Ajust. âge +48 800 $ | 579 009 $ Poids 65 % |
| 9 | 121, rue Bourdeau, Terrasse-Vaudreuil 2025-05-29 · 334 m · Vendu 680 000 $ (5 203 $/m²) 130,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie −10 145 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 751 021 $ Poids 63 % |
| 10 | 30, 10e Avenue, Terrasse-Vaudreuil 2025-04-11 · 287 m · Vendu 365 000 $ (2 852 $/m²) 128 m² · constr. 1950 Ajust. marché +48 548 $ · Ajust. superficie −1 711 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 448 337 $ Poids 60 % |
| 11 | 183, 5e Boulevard, Terrasse-Vaudreuil 2025-06-02 · 193 m · Vendu 555 000 $ (4 964 $/m²) 111,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie +37 232 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 693 561 $ Poids 54 % |
| 12 | 130, 1er boulevard, Terrasse-Vaudreuil 2026-01-05 · 459 m · Vendu 84 705 $ (807 $/m²) 104,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 840 $ · Ajust. superficie +8 842 $ · Ajust. âge +8 471 $ | 109 857 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.