1020 Rue COLLINS · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
733 100 $
Unifamiliale · 5 066 $/m² · 144,7 m² · constr. 2006 · terrain 1 866,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 866,1 m²
Frontage
41,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
683 800 $
Rôle antérieur 482 000 $ +41.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
493510977500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1019988
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
147 800 $
Valeur bâtiment
536 000 $
Rôle antérieur
482 000 $
ID provincial
71083493510977500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
754 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
693 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
700 000 $
$/m² médian
4 324
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 82 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6156, Boulay, Vaudreuil-Dorion 2026-05-13 · 199 m · Vendu 775 000 $ (4 832 $/m²) 160,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +9 773 $ · Ajust. superficie −37 929 $ · Ajust. âge +0 $ | 746 844 $ Poids 80 % |
| 2 | 5120, rue Humphrys, Vaudreuil-Dorion 2026-07-03 · 933 m · Vendu 620 000 $ (4 391 $/m²) 141,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 684 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 636 984 $ Poids 67 % |
| 3 | 1019, rue Collins, Vaudreuil-Dorion 2025-09-10 · 64 m · Vendu 760 000 $ (6 046 $/m²) 125,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +70 423 $ · Ajust. superficie +57 438 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 849 862 $ Poids 60 % |
| 4 | 5188, rue Janson, Vaudreuil-Dorion 2025-12-04 · 373 m · Vendu 600 000 $ (3 619 $/m²) 165,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie −38 179 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 675 065 $ Poids 58 % |
| 5 | 131, Rue des Dunes, Vaudreuil-Dorion 2026-02-16 · 827 m · Vendu 710 000 $ (5 573 $/m²) 127,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +58 252 $ · Ajust. superficie +48 206 $ · Ajust. âge +7 100 $ | 823 558 $ Poids 55 % |
| 6 | 1028, rue Collins, Vaudreuil-Dorion 2025-07-16 · 162 m · Vendu 110 811 $ (899 $/m²) 123,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 846 $ · Ajust. superficie +9 669 $ · Ajust. âge +554 $ | 126 880 $ Poids 51 % |
| 7 | 1016, rue Collins, Vaudreuil-Dorion 2024-12-16 · 40 m · Vendu 537 500 $ (3 859 $/m²) 139,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +103 098 $ · Ajust. superficie +10 418 $ · Ajust. âge +8 063 $ | 659 079 $ Poids 47 % |
| 8 | 5353, Route Harwood, Vaudreuil-Dorion 2025-09-17 · 692 m · Vendu 315 000 $ (2 549 $/m²) 123,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie +26 887 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 402 576 $ Poids 46 % |
| 9 | 5126, rue Humphrys, Vaudreuil-Dorion 2025-05-15 · 848 m · Vendu 650 000 $ (4 884 $/m²) 133,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +58 086 $ · Ajust. superficie +28 325 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 746 160 $ Poids 43 % |
| 10 | 5301, Route Harwood, Vaudreuil-Dorion 2025-02-28 · 792 m · Vendu 740 000 $ (5 619 $/m²) 131,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie +36 522 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 988 917 $ Poids 38 % |
| 11 | 4223, rue Bernard, Vaudreuil-Dorion 2026-06-25 · 1.5 km · Vendu 645 000 $ (4 920 $/m²) 131,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +33 455 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 693 039 $ Poids 32 % |
| 12 | 2885, chemin Fief, Vaudreuil-Dorion 2024-08-26 · 700 m · Vendu 200 000 $ (1 348 $/m²) 148,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +39 758 $ · Ajust. superficie −2 493 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 257 265 $ Poids 29 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.