1019 Rue COLLINS · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
720 700 $
Unifamiliale · 5 733 $/m² · 125,7 m² · constr. 2016 · terrain 1 875,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 875,7 m²
Frontage
34,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
602 200 $
Rôle antérieur 488 200 $ +23.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
493520575500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1020013
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
148 200 $
Valeur bâtiment
454 000 $
Rôle antérieur
488 200 $
ID provincial
71083493520575500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
714 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
732 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
710 000 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 81 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1019, rue Collins, Vaudreuil-Dorion 2025-09-10 · 1 m · Vendu 760 000 $ (6 046 $/m²) 125,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +70 423 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 830 423 $ Poids 79 % |
| 2 | 1028, rue Collins, Vaudreuil-Dorion 2025-07-16 · 166 m · Vendu 110 811 $ (899 $/m²) 123,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 846 $ · Ajust. superficie +1 124 $ · Ajust. âge +6 095 $ | 123 876 $ Poids 72 % |
| 3 | 131, Rue des Dunes, Vaudreuil-Dorion 2026-02-16 · 818 m · Vendu 710 000 $ (5 573 $/m²) 127,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +58 252 $ · Ajust. superficie −4 737 $ · Ajust. âge +42 600 $ | 806 115 $ Poids 69 % |
| 4 | 5353, Route Harwood, Vaudreuil-Dorion 2025-09-17 · 664 m · Vendu 315 000 $ (2 549 $/m²) 123,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie +2 676 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 378 365 $ Poids 65 % |
| 5 | 5120, rue Humphrys, Vaudreuil-Dorion 2026-07-03 · 869 m · Vendu 620 000 $ (4 391 $/m²) 141,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 030 $ · Ajust. âge +40 300 $ | 626 270 $ Poids 56 % |
| 6 | 6200, rue des Hêtres, Vaudreuil-Dorion 2025-12-05 · 385 m · Vendu 700 000 $ (6 776 $/m²) 103,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +62 118 $ · Ajust. superficie +75 895 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 859 013 $ Poids 49 % |
| 7 | 5126, rue Humphrys, Vaudreuil-Dorion 2025-05-15 · 784 m · Vendu 650 000 $ (4 884 $/m²) 133,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +58 086 $ · Ajust. superficie −18 069 $ · Ajust. âge +42 250 $ | 732 267 $ Poids 47 % |
| 8 | 5301, Route Harwood, Vaudreuil-Dorion 2025-02-28 · 753 m · Vendu 740 000 $ (5 619 $/m²) 131,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie −16 856 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 935 538 $ Poids 43 % |
| 9 | 1016, rue Collins, Vaudreuil-Dorion 2024-12-16 · 80 m · Vendu 537 500 $ (3 859 $/m²) 139,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +103 098 $ · Ajust. superficie −26 238 $ · Ajust. âge +34 938 $ | 649 297 $ Poids 40 % |
| 10 | 2973, Montée d'Alstonvale, Vaudreuil-Dorion 2025-07-04 · 1.2 km · Vendu 580 000 $ (4 670 $/m²) 124,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 600 $ · Ajust. superficie +3 502 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 672 103 $ Poids 39 % |
| 11 | 4223, rue Bernard, Vaudreuil-Dorion 2026-06-25 · 1.4 km · Vendu 645 000 $ (4 920 $/m²) 131,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −13 284 $ · Ajust. âge +38 700 $ | 678 549 $ Poids 39 % |
| 12 | 5396, Route Harwood, Vaudreuil-Dorion 2024-12-12 · 541 m · Vendu 645 000 $ (5 749 $/m²) 112,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +123 718 $ · Ajust. superficie +38 803 $ · Ajust. âge +22 575 $ | 830 096 $ Poids 35 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.