110 Rue REID · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
859 000 $
Unifamiliale · 4 385 $/m² · 195,9 m² · constr. 2011 · terrain 2 813,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
195,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 813,4 m²
Frontage
41,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
739 600 $
Rôle antérieur 479 600 $ +54.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
543319039300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1020901
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
224 500 $
Valeur bâtiment
515 100 $
Rôle antérieur
479 600 $
ID provincial
71083543319039300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
794 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
979 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
103
Prix médian
760 000 $
$/m² médian
4 115
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 91 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Woodland, Hudson 2026-01-29 · 159 m · Vendu 832 500 $ (4 115 $/m²) 202,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +77 049 $ · Ajust. superficie −13 169 $ · Ajust. âge +83 250 $ | 979 631 $ Poids 89 % |
| 2 | 3601, rue Rosalie, Vaudreuil-Dorion 2026-05-07 · 571 m · Vendu 965 000 $ (4 584 $/m²) 210,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie −33 466 $ · Ajust. âge +48 250 $ | 991 953 $ Poids 77 % |
| 3 | 409, rue Olympic, Hudson 2026-03-10 · 591 m · Vendu 992 500 $ (4 802 $/m²) 206,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +75 797 $ · Ajust. superficie −25 929 $ · Ajust. âge +49 625 $ | 1 091 993 $ Poids 77 % |
| 4 | 428, rue Brookside, Hudson 2026-06-09 · 833 m · Vendu 980 000 $ (4 940 $/m²) 198,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie −6 174 $ · Ajust. âge +98 000 $ | 1 084 183 $ Poids 72 % |
| 5 | 16, rue Sunset, Vaudreuil-Dorion 2026-05-05 · 344 m · Vendu 700 000 $ (3 149 $/m²) 222,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie −41 565 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 737 261 $ Poids 69 % |
| 6 | 5190, rue de la Concorde, Vaudreuil-Dorion 2025-11-05 · 678 m · Vendu 537 000 $ (2 777 $/m²) 193,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 700 $ · Ajust. superficie +3 471 $ · Ajust. âge +26 850 $ | 617 021 $ Poids 69 % |
| 7 | 529, rue Bridle Path, Hudson 2026-07-29 · 885 m · Vendu 850 000 $ (3 991 $/m²) 213 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 120 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 900 880 $ Poids 62 % |
| 8 | 198, rue Cameron, Hudson 2026-02-02 · 114 m · Vendu 550 000 $ (3 374 $/m²) 163 m² · constr. 1966 Ajust. marché +45 125 $ · Ajust. superficie +55 506 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 705 631 $ Poids 58 % |
| 9 | 118, rue Cedar, Hudson 2026-03-04 · 1.1 km · Vendu 850 000 $ (4 321 $/m²) 196,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +64 914 $ · Ajust. superficie −1 729 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 998 186 $ Poids 56 % |
| 10 | 39, rue Woodland, Hudson 2025-06-27 · 340 m · Vendu 680 000 $ (3 115 $/m²) 218,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 152 $ · Ajust. superficie −34 888 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 769 264 $ Poids 54 % |
| 11 | 160, rue Evergreen, Hudson 2025-08-18 · 857 m · Vendu 815 000 $ (4 324 $/m²) 188,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +67 299 $ · Ajust. superficie +15 997 $ · Ajust. âge +81 500 $ | 979 797 $ Poids 54 % |
| 12 | 187, Fairhaven, Hudson 2025-10-23 · 847 m · Vendu 788 000 $ (4 516 $/m²) 174,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +73 018 $ · Ajust. superficie +48 319 $ · Ajust. âge +78 800 $ | 988 137 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.