1615 Chemin DAOUST app. 120 app. 120 · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
804 300 $
Autre · 4 056 $/m² · 198,3 m² · constr. 2017 · terrain 910,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
198,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
910,7 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
6141
Usage
Agence et courtier d'assurances
Valeur au rôle 2026 — composition
700 300 $
Rôle antérieur 513 300 $ +36.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
553187263300030000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1173867
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 800 $
Valeur bâtiment
586 500 $
Rôle antérieur
513 300 $
ID provincial
71083553187263300030000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
763 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
880 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
760 000 $
$/m² médian
3 996
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 88 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 630, rue Crevier, Vaudreuil-Dorion 2026-03-24 · 1.1 km · Vendu 760 000 $ (3 698 $/m²) 205,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +58 041 $ · Ajust. superficie −13 314 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 880 727 $ Poids 52 % |
| 2 | 11, rue des Sapins, Vaudreuil-Dorion 2026-06-01 · 748 m · Vendu 650 000 $ (4 015 $/m²) 161,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +73 070 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 796 266 $ Poids 45 % |
| 3 | 1866, rue de la Bernache, Saint-Lazare 2026-01-28 · 1.2 km · Vendu 232 574 $ (1 274 $/m²) 182,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +21 525 $ · Ajust. superficie +9 998 $ · Ajust. âge +15 117 $ | 279 215 $ Poids 44 % |
| 4 | 47, rue des Saules, Vaudreuil-Dorion 2025-09-16 · 831 m · Vendu 790 000 $ (4 614 $/m²) 171,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +73 203 $ · Ajust. superficie +62 526 $ · Ajust. âge +27 650 $ | 953 380 $ Poids 43 % |
| 5 | 2080, rue des Sables, Saint-Lazare 2025-12-22 · 1.3 km · Vendu 760 000 $ (3 977 $/m²) 191,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +67 442 $ · Ajust. superficie +14 317 $ · Ajust. âge +68 400 $ | 910 159 $ Poids 42 % |
| 6 | 3, Rue Des Sapins, Vaudreuil-Dorion 2025-11-11 · 802 m · Vendu 790 000 $ (3 393 $/m²) 232,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +73 116 $ · Ajust. superficie −58 537 $ · Ajust. âge +79 000 $ | 883 578 $ Poids 39 % |
| 7 | 647, rue Crevier, Vaudreuil-Dorion 2026-07-28 · 1.3 km · Vendu 354 331 $ (1 601 $/m²) 221,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 413 $ · Ajust. âge +12 402 $ | 348 320 $ Poids 39 % |
| 8 | 2040, Croissant du Sablon, Saint-Lazare 2025-06-04 · 1.2 km · Vendu 840 000 $ (4 421 $/m²) 190 m² · constr. 1994 Ajust. marché +69 364 $ · Ajust. superficie +18 347 $ · Ajust. âge +84 000 $ | 1 011 711 $ Poids 35 % |
| 9 | 3614, route Harwood, Vaudreuil-Dorion 2025-09-16 · 1.4 km · Vendu 840 000 $ (4 521 $/m²) 185,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +77 836 $ · Ajust. superficie +28 256 $ · Ajust. âge +84 000 $ | 1 030 093 $ Poids 33 % |
| 10 | 2, Chemin Boisé, Vaudreuil-Dorion 2025-11-03 · 1.2 km · Vendu 217 194 $ (961 $/m²) 226,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +20 102 $ · Ajust. superficie −13 352 $ · Ajust. âge +21 719 $ | 245 663 $ Poids 33 % |
| 11 | 2220, Chemin Saint-Louis, Saint-Lazare 2024-09-16 · 872 m · Vendu 525 000 $ (2 747 $/m²) 191,1 m² · constr. 1919 Ajust. marché +105 917 $ · Ajust. superficie +9 890 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 693 307 $ Poids 27 % |
| 12 | 2174, rue du Forgeron, Saint-Lazare 2025-05-16 · 1.3 km · Vendu 763 000 $ (3 443 $/m²) 221,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +68 184 $ · Ajust. superficie −40 113 $ · Ajust. âge +30 520 $ | 821 591 $ Poids 25 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.