1615 Chemin DAOUST app. 130 app. 130 · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
668 800 $
Autre · 4 969 $/m² · 134,6 m² · constr. 2017 · terrain 679 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
679 m²
Frontage
10,9 m
CUBF
6572
Usage
Service de physiothérapie, d'ergothérapie, d'orthophonie et d'audiologie
Valeur au rôle 2026 — composition
497 000 $
Rôle antérieur 321 800 $ +54.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
553187263300040000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1173869
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 900 $
Valeur bâtiment
412 100 $
Rôle antérieur
321 800 $
ID provincial
71083553187263300040000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
573 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
845 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
760 000 $
$/m² médian
3 996
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 73 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2285, rue Metcalfe, Vaudreuil-Dorion 2025-04-17 · 356 m · Vendu 328 697 $ (2 636 $/m²) 124,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 719 $ · Ajust. superficie +13 048 $ · Ajust. âge +32 870 $ | 418 334 $ Poids 54 % |
| 2 | 2019, rue des Sables, Saint-Lazare 2026-06-17 · 1.1 km · Vendu 730 000 $ (5 921 $/m²) 123,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +33 451 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 845 656 $ Poids 51 % |
| 3 | 635, rue Crevier, Vaudreuil-Dorion 2026-04-09 · 1.3 km · Vendu 769 000 $ (6 142 $/m²) 125,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +31 220 $ · Ajust. superficie +28 868 $ · Ajust. âge +23 070 $ | 852 158 $ Poids 44 % |
| 4 | 3460, route Harwood, Vaudreuil-Dorion 2026-04-30 · 1.1 km · Vendu 889 650 $ (5 815 $/m²) 153 m² · constr. 1955 Ajust. marché +36 118 $ · Ajust. superficie −53 495 $ · Ajust. âge +88 965 $ | 961 238 $ Poids 41 % |
| 5 | 517, Rue Crevier, Vaudreuil-Dorion 2025-06-11 · 1.3 km · Vendu 710 000 $ (5 358 $/m²) 132,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie +5 626 $ · Ajust. âge +71 000 $ | 845 255 $ Poids 32 % |
| 6 | 18, rue Pommiers, Vaudreuil-Dorion 2025-08-08 · 1.1 km · Vendu 831 500 $ (7 205 $/m²) 115,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +68 662 $ · Ajust. superficie +69 172 $ · Ajust. âge +83 150 $ | 1 052 483 $ Poids 32 % |
| 7 | 568, des Érables, Vaudreuil-Dorion 2025-04-08 · 1.2 km · Vendu 740 000 $ (6 293 $/m²) 117,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +98 426 $ · Ajust. superficie +53 486 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 947 412 $ Poids 24 % |
| 8 | 2112, rue du Magistrat, Saint-Lazare 2025-06-27 · 1.5 km · Vendu 720 000 $ (4 881 $/m²) 147,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +59 455 $ · Ajust. superficie −31 485 $ · Ajust. âge +50 400 $ | 798 370 $ Poids 22 % |
| 9 | 132, Bellevue, Hudson 2026-06-30 · 2.0 km · Vendu 850 000 $ (6 329 $/m²) 134,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +949 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 946 668 $ Poids 16 % |
| 10 | 1786, rue Des Mimosas, Saint-Lazare 2026-06-04 · 2.0 km · Vendu 660 000 $ (4 674 $/m²) 141,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −15 425 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 718 897 $ Poids 16 % |
| 11 | 500, rue Crevier, Vaudreuil-Dorion 2024-12-06 · 1.3 km · Vendu 575 000 $ (5 053 $/m²) 113,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +110 291 $ · Ajust. superficie +52 548 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 795 339 $ Poids 16 % |
| 12 | 2, chemin Daoust, Vaudreuil-Dorion 2024-08-06 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (2 719 $/m²) 147,1 m² · constr. 1935 Ajust. marché +79 517 $ · Ajust. superficie −16 995 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 502 522 $ Poids 15 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.