1615 Chemin DAOUST app. 140 app. 140 · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
837 500 $
Autre · 3 181 $/m² · 263,3 m² · constr. 2017 · terrain 1 165 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
263,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 165 m²
Frontage
22,7 m
CUBF
6152
Usage
Maison d’agents, de courtiers et de services d’administration des biens-fonds
Valeur au rôle 2026 — composition
957 900 $
Rôle antérieur 738 900 $ +29.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
553187263300050000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1173872
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 600 $
Valeur bâtiment
812 300 $
Rôle antérieur
738 900 $
ID provincial
71083553187263300050000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
753 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
993 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
760 000 $
$/m² médian
3 996
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 90 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2230, rue Metcalfe, Saint-Lazare 2026-06-12 · 104 m · Vendu 1 945 000 $ (6 525 $/m²) 298,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +24 526 $ · Ajust. superficie −113 529 $ · Ajust. âge −58 350 $ | 1 797 647 $ Poids 74 % |
| 2 | 33, rue Des Cerisiers, Vaudreuil-Dorion 2025-10-23 · 774 m · Vendu 900 000 $ (3 531 $/m²) 254,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +14 829 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 1 020 725 $ Poids 63 % |
| 3 | 2325, Avenue Bedard, Saint-Lazare 2025-07-08 · 546 m · Vendu 832 500 $ (2 947 $/m²) 282,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +43 922 $ · Ajust. superficie −28 290 $ · Ajust. âge +16 650 $ | 864 782 $ Poids 58 % |
| 4 | 30, rue des Pommiers, Vaudreuil-Dorion 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (2 672 $/m²) 280,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −23 245 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 811 212 $ Poids 54 % |
| 5 | 3, Rue Des Sapins, Vaudreuil-Dorion 2025-11-11 · 817 m · Vendu 790 000 $ (3 393 $/m²) 232,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +73 116 $ · Ajust. superficie +51 750 $ · Ajust. âge +79 000 $ | 993 866 $ Poids 51 % |
| 6 | 3396, route Harwood, Vaudreuil-Dorion 2026-06-26 · 1.2 km · Vendu 943 000 $ (3 790 $/m²) 248,8 m² · constr. 1850 Ajust. marché +11 891 $ · Ajust. superficie +27 479 $ · Ajust. âge +94 300 $ | 1 076 670 $ Poids 50 % |
| 7 | 2360, avenue Bédard, Saint-Lazare 2025-01-27 · 430 m · Vendu 700 000 $ (2 604 $/m²) 268,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +134 267 $ · Ajust. superficie −7 161 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 897 106 $ Poids 49 % |
| 8 | 2, Chemin Boisé, Vaudreuil-Dorion 2025-11-03 · 1.2 km · Vendu 217 194 $ (961 $/m²) 226,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +20 102 $ · Ajust. superficie +17 867 $ · Ajust. âge +21 719 $ | 276 882 $ Poids 32 % |
| 9 | 647, rue Crevier, Vaudreuil-Dorion 2026-07-28 · 1.3 km · Vendu 354 331 $ (1 601 $/m²) 221,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 624 $ · Ajust. âge +12 402 $ | 400 356 $ Poids 32 % |
| 10 | 2131, rue du Clairon, Saint-Lazare 2026-02-25 · 1.6 km · Vendu 1 150 000 $ (4 758 $/m²) 241,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +94 352 $ · Ajust. superficie +51 386 $ · Ajust. âge +28 750 $ | 1 324 488 $ Poids 25 % |
| 11 | 2259, rue Rouleau, Saint-Lazare 2026-03-12 · 1.7 km · Vendu 1 073 000 $ (3 938 $/m²) 272,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +81 945 $ · Ajust. superficie −18 113 $ · Ajust. âge +107 300 $ | 1 244 132 $ Poids 25 % |
| 12 | 1923, rue Du Patrimoine, Saint-Lazare 2026-05-05 · 1.6 km · Vendu 975 000 $ (3 305 $/m²) 295 m² · constr. 2009 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie −52 386 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 973 909 $ Poids 24 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.