615 Rue CREVIER · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
843 400 $
Unifamiliale · 4 680 $/m² · 180,2 m² · constr. 2011 · terrain 3 096,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 096,4 m²
Frontage
61,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
799 600 $
Rôle antérieur 539 200 $ +48.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
553237353100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1021149
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 400 $
Valeur bâtiment
568 200 $
Rôle antérieur
539 200 $
ID provincial
71083553237353100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
843 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
843 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
769 000 $
$/m² médian
4 009
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 90 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue des Sapins, Vaudreuil-Dorion 2026-06-01 · 534 m · Vendu 650 000 $ (4 015 $/m²) 161,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +36 736 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 759 932 $ Poids 74 % |
| 2 | 521, rue des Érables, Vaudreuil-Dorion 2026-01-28 · 538 m · Vendu 570 000 $ (3 469 $/m²) 164,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +27 581 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 707 335 $ Poids 71 % |
| 3 | 630, rue Crevier, Vaudreuil-Dorion 2026-03-24 · 128 m · Vendu 760 000 $ (3 698 $/m²) 205,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +58 041 $ · Ajust. superficie −46 783 $ · Ajust. âge +72 200 $ | 843 458 $ Poids 69 % |
| 4 | 3614, route Harwood, Vaudreuil-Dorion 2025-09-16 · 568 m · Vendu 840 000 $ (4 521 $/m²) 185,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +77 836 $ · Ajust. superficie −12 659 $ · Ajust. âge +84 000 $ | 989 178 $ Poids 68 % |
| 5 | 2080, rue des Sables, Saint-Lazare 2025-12-22 · 790 m · Vendu 760 000 $ (3 977 $/m²) 191,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +67 442 $ · Ajust. superficie −21 675 $ · Ajust. âge +45 600 $ | 851 368 $ Poids 64 % |
| 6 | 47, rue des Saules, Vaudreuil-Dorion 2025-09-16 · 756 m · Vendu 790 000 $ (4 614 $/m²) 171,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +73 203 $ · Ajust. superficie +20 765 $ · Ajust. âge +3 950 $ | 887 918 $ Poids 59 % |
| 7 | 2040, Croissant du Sablon, Saint-Lazare 2025-06-04 · 636 m · Vendu 840 000 $ (4 421 $/m²) 190 m² · constr. 1994 Ajust. marché +69 364 $ · Ajust. superficie −21 663 $ · Ajust. âge +71 400 $ | 959 101 $ Poids 54 % |
| 8 | 3460, route Harwood, Vaudreuil-Dorion 2026-04-30 · 889 m · Vendu 889 650 $ (5 815 $/m²) 153 m² · constr. 1955 Ajust. marché +36 118 $ · Ajust. superficie +79 080 $ · Ajust. âge +88 965 $ | 1 093 813 $ Poids 48 % |
| 9 | 2308, rue des Érables, Saint-Lazare 2026-05-26 · 1.2 km · Vendu 740 000 $ (4 507 $/m²) 164,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie +36 054 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 807 585 $ Poids 45 % |
| 10 | 2180, des Sables, Saint-Lazare 2025-08-28 · 1.1 km · Vendu 671 000 $ (4 013 $/m²) 167,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +55 408 $ · Ajust. superficie +26 086 $ · Ajust. âge +46 970 $ | 799 464 $ Poids 42 % |
| 11 | 526, rue des Érables, Vaudreuil-Dorion 2024-11-21 · 530 m · Vendu 805 000 $ (4 375 $/m²) 184 m² · constr. 1955 Ajust. marché +157 032 $ · Ajust. superficie −8 313 $ · Ajust. âge +80 500 $ | 1 034 219 $ Poids 40 % |
| 12 | 2308, rue des Érables, Saint-Lazare 2025-10-31 · 1.2 km · Vendu 190 000 $ (1 157 $/m²) 164,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +9 257 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 222 563 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.