605 Rue CREVIER · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
790 200 $
Unifamiliale · 3 895 $/m² · 202,9 m² · constr. 1987 · terrain 3 013,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
202,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 013,4 m²
Frontage
62,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
726 200 $
Rôle antérieur 502 700 $ +44.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
553237887100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1021152
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 100 $
Valeur bâtiment
495 100 $
Rôle antérieur
502 700 $
ID provincial
71083553237887100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
772 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
823 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
779 500 $
$/m² médian
4 115
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 87 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 630, rue Crevier, Vaudreuil-Dorion 2026-03-24 · 185 m · Vendu 760 000 $ (3 698 $/m²) 205,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +58 041 $ · Ajust. superficie −4 808 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 794 233 $ Poids 94 % |
| 2 | 647, rue Crevier, Vaudreuil-Dorion 2026-07-28 · 195 m · Vendu 354 331 $ (1 601 $/m²) 221,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 730 $ · Ajust. âge −35 433 $ | 304 167 $ Poids 86 % |
| 3 | 3614, route Harwood, Vaudreuil-Dorion 2025-09-16 · 507 m · Vendu 840 000 $ (4 521 $/m²) 185,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +77 836 $ · Ajust. superficie +38 654 $ · Ajust. âge +84 000 $ | 1 040 491 $ Poids 63 % |
| 4 | 2080, rue des Sables, Saint-Lazare 2025-12-22 · 851 m · Vendu 760 000 $ (3 977 $/m²) 191,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +67 442 $ · Ajust. superficie +23 464 $ · Ajust. âge −45 600 $ | 805 306 $ Poids 61 % |
| 5 | 2768, chemin Saint-Louis, Saint-Lazare 2026-03-09 · 875 m · Vendu 725 000 $ (3 288 $/m²) 220,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie −28 934 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 823 934 $ Poids 60 % |
| 6 | 2, Chemin Boisé, Vaudreuil-Dorion 2025-11-03 · 753 m · Vendu 217 194 $ (961 $/m²) 226,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +20 102 $ · Ajust. superficie −11 143 $ · Ajust. âge −1 086 $ | 225 067 $ Poids 53 % |
| 7 | 3, Rue Des Sapins, Vaudreuil-Dorion 2025-11-11 · 552 m · Vendu 790 000 $ (3 393 $/m²) 232,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +73 116 $ · Ajust. superficie −50 732 $ · Ajust. âge +31 600 $ | 843 983 $ Poids 53 % |
| 8 | 2040, Croissant du Sablon, Saint-Lazare 2025-06-04 · 697 m · Vendu 840 000 $ (4 421 $/m²) 190 m² · constr. 1994 Ajust. marché +69 364 $ · Ajust. superficie +28 516 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 908 479 $ Poids 52 % |
| 9 | 554, des Érables, Vaudreuil-Dorion 2025-02-20 · 334 m · Vendu 782 758 $ (3 621 $/m²) 216,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +146 391 $ · Ajust. superficie −24 077 $ · Ajust. âge −78 276 $ | 826 797 $ Poids 50 % |
| 10 | 521, rue des Érables, Vaudreuil-Dorion 2026-01-28 · 478 m · Vendu 570 000 $ (3 469 $/m²) 164,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +66 957 $ · Ajust. âge +45 600 $ | 735 311 $ Poids 46 % |
| 11 | 3601, rue Rosalie, Vaudreuil-Dorion 2026-05-07 · 1.3 km · Vendu 965 000 $ (4 584 $/m²) 210,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie −17 420 $ · Ajust. âge −67 550 $ | 892 198 $ Poids 44 % |
| 12 | 47, rue des Saules, Vaudreuil-Dorion 2025-09-16 · 721 m · Vendu 790 000 $ (4 614 $/m²) 171,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +73 203 $ · Ajust. superficie +73 140 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 857 343 $ Poids 43 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.