667 Rue CREVIER · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
1 160 300 $
Unifamiliale · 4 378 $/m² · 265 m² · constr. 2009 · terrain 2 422 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
265 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 422 m²
Frontage
34,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 138 800 $
Rôle antérieur 761 700 $ +49.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
553239607100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1047423
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 800 $
Valeur bâtiment
928 000 $
Rôle antérieur
761 700 $
ID provincial
71083553239607100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 253 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
987 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
823 000 $
$/m² médian
4 009
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 97 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, rue des Pommiers, Vaudreuil-Dorion 2026-06-30 · 602 m · Vendu 750 000 $ (2 672 $/m²) 280,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −20 974 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 813 483 $ Poids 80 % |
| 2 | 33, rue Des Cerisiers, Vaudreuil-Dorion 2025-10-23 · 558 m · Vendu 900 000 $ (3 531 $/m²) 254,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +17 831 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 987 727 $ Poids 71 % |
| 3 | 647, rue Crevier, Vaudreuil-Dorion 2026-07-28 · 171 m · Vendu 354 331 $ (1 601 $/m²) 221,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 985 $ · Ajust. âge −1 772 $ | 387 544 $ Poids 64 % |
| 4 | 3, Rue Des Sapins, Vaudreuil-Dorion 2025-11-11 · 685 m · Vendu 790 000 $ (3 393 $/m²) 232,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +73 116 $ · Ajust. superficie +54 635 $ · Ajust. âge +79 000 $ | 996 751 $ Poids 55 % |
| 5 | 3396, route Harwood, Vaudreuil-Dorion 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 943 000 $ (3 790 $/m²) 248,8 m² · constr. 1850 Ajust. marché +11 891 $ · Ajust. superficie +30 701 $ · Ajust. âge +94 300 $ | 1 079 891 $ Poids 52 % |
| 6 | 2259, rue Rouleau, Saint-Lazare 2026-03-12 · 1.2 km · Vendu 1 073 000 $ (3 938 $/m²) 272,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +81 945 $ · Ajust. superficie −14 766 $ · Ajust. âge +75 110 $ | 1 215 289 $ Poids 50 % |
| 7 | 2, Chemin Boisé, Vaudreuil-Dorion 2025-11-03 · 777 m · Vendu 217 194 $ (961 $/m²) 226,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +20 102 $ · Ajust. superficie +18 684 $ · Ajust. âge +21 719 $ | 277 699 $ Poids 46 % |
| 8 | 2768, chemin Saint-Louis, Saint-Lazare 2026-03-09 · 877 m · Vendu 725 000 $ (3 288 $/m²) 220,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie +73 158 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 926 026 $ Poids 43 % |
| 9 | 2287, rue des Érables, Saint-Lazare 2025-06-23 · 1.1 km · Vendu 745 600 $ (2 699 $/m²) 276,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +61 569 $ · Ajust. superficie −15 247 $ · Ajust. âge +14 912 $ | 806 834 $ Poids 39 % |
| 10 | 2300, Rue des Érables, Saint-Lazare 2025-07-14 · 1.2 km · Vendu 923 500 $ (3 519 $/m²) 262,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +48 723 $ · Ajust. superficie +4 575 $ · Ajust. âge +13 853 $ | 990 651 $ Poids 39 % |
| 11 | 2268, Place de Monaco, Saint-Lazare 2025-07-03 · 1.1 km · Vendu 1 030 000 $ (4 135 $/m²) 249,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +54 342 $ · Ajust. superficie +32 872 $ · Ajust. âge +36 050 $ | 1 153 264 $ Poids 38 % |
| 12 | 3564, rue Rosalie, Vaudreuil-Dorion 2026-03-13 · 1.1 km · Vendu 1 220 000 $ (4 004 $/m²) 304,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +93 171 $ · Ajust. superficie −79 478 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 233 693 $ Poids 37 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.