606 Rue CREVIER · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
805 700 $
Unifamiliale · 4 995 $/m² · 161,3 m² · constr. 1992 · terrain 3 013,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 013,4 m²
Frontage
62,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
801 300 $
Rôle antérieur 516 400 $ +55.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
553247483000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1021164
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 100 $
Valeur bâtiment
570 200 $
Rôle antérieur
516 400 $
ID provincial
71083553247483000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
840 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
741 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
760 000 $
$/m² médian
4 009
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 88 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue des Sapins, Vaudreuil-Dorion 2026-06-01 · 439 m · Vendu 650 000 $ (4 015 $/m²) 161,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −1 204 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 666 742 $ Poids 90 % |
| 2 | 521, rue des Érables, Vaudreuil-Dorion 2026-01-28 · 475 m · Vendu 570 000 $ (3 469 $/m²) 164,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie −5 204 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 674 550 $ Poids 83 % |
| 3 | 3460, route Harwood, Vaudreuil-Dorion 2026-04-30 · 782 m · Vendu 889 650 $ (5 815 $/m²) 153 m² · constr. 1955 Ajust. marché +36 118 $ · Ajust. superficie +24 131 $ · Ajust. âge +88 965 $ | 1 038 864 $ Poids 71 % |
| 4 | 47, rue des Saules, Vaudreuil-Dorion 2025-09-16 · 651 m · Vendu 790 000 $ (4 614 $/m²) 171,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +73 203 $ · Ajust. superficie −22 842 $ · Ajust. âge −71 100 $ | 769 262 $ Poids 62 % |
| 5 | 3614, route Harwood, Vaudreuil-Dorion 2025-09-16 · 492 m · Vendu 840 000 $ (4 521 $/m²) 185,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +77 836 $ · Ajust. superficie −55 382 $ · Ajust. âge +84 000 $ | 946 454 $ Poids 50 % |
| 6 | 2308, rue des Érables, Saint-Lazare 2026-05-26 · 1.3 km · Vendu 740 000 $ (4 507 $/m²) 164,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie −6 535 $ · Ajust. âge −48 100 $ | 694 696 $ Poids 45 % |
| 7 | 2180, des Sables, Saint-Lazare 2025-08-28 · 1.2 km · Vendu 671 000 $ (4 013 $/m²) 167,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +55 408 $ · Ajust. superficie −11 839 $ · Ajust. âge −16 775 $ | 697 795 $ Poids 41 % |
| 8 | 2308, rue des Érables, Saint-Lazare 2025-10-31 · 1.3 km · Vendu 190 000 $ (1 157 $/m²) 164,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie −1 678 $ · Ajust. âge −12 350 $ | 193 578 $ Poids 39 % |
| 9 | 517, Rue Crevier, Vaudreuil-Dorion 2025-06-11 · 442 m · Vendu 710 000 $ (5 358 $/m²) 132,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie +77 162 $ · Ajust. âge +71 000 $ | 916 791 $ Poids 38 % |
| 10 | 663, rue Crevier, Vaudreuil-Dorion 2024-09-23 · 250 m · Vendu 825 000 $ (4 911 $/m²) 168 m² · constr. 2010 Ajust. marché +166 441 $ · Ajust. superficie −16 451 $ · Ajust. âge −74 250 $ | 900 740 $ Poids 37 % |
| 11 | 2080, rue des Sables, Saint-Lazare 2025-12-22 · 882 m · Vendu 760 000 $ (3 977 $/m²) 191,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +67 442 $ · Ajust. superficie −59 257 $ · Ajust. âge −26 600 $ | 741 585 $ Poids 36 % |
| 12 | 47, rue des Saules, Vaudreuil-Dorion 2024-11-08 · 651 m · Vendu 695 000 $ (4 060 $/m²) 171,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +135 574 $ · Ajust. superficie −20 095 $ · Ajust. âge −62 550 $ | 747 929 $ Poids 35 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.