690 Rue CREVIER · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
1 116 800 $
Unifamiliale · 3 989 $/m² · 280 m² · constr. 2003 · terrain 3 535,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
280 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 535,3 m²
Frontage
48,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 084 900 $
Rôle antérieur 727 800 $ +49.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
553341112200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1021356
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
233 400 $
Valeur bâtiment
851 500 $
Rôle antérieur
727 800 $
ID provincial
71083553341112200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 167 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 022 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
814 100 $
$/m² médian
4 019
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 97 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, rue des Pommiers, Vaudreuil-Dorion 2026-06-30 · 615 m · Vendu 750 000 $ (2 672 $/m²) 280,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −935 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 818 522 $ Poids 84 % |
| 2 | 33, rue Des Cerisiers, Vaudreuil-Dorion 2025-10-23 · 681 m · Vendu 900 000 $ (3 531 $/m²) 254,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +44 311 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 987 208 $ Poids 60 % |
| 3 | 3564, rue Rosalie, Vaudreuil-Dorion 2026-03-13 · 1.0 km · Vendu 1 220 000 $ (4 004 $/m²) 304,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +93 171 $ · Ajust. superficie −49 449 $ · Ajust. âge −36 600 $ | 1 227 123 $ Poids 52 % |
| 4 | 3396, route Harwood, Vaudreuil-Dorion 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 943 000 $ (3 790 $/m²) 248,8 m² · constr. 1850 Ajust. marché +11 891 $ · Ajust. superficie +59 127 $ · Ajust. âge +94 300 $ | 1 108 318 $ Poids 46 % |
| 5 | 2259, rue Rouleau, Saint-Lazare 2026-03-12 · 1.3 km · Vendu 1 073 000 $ (3 938 $/m²) 272,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +81 945 $ · Ajust. superficie +14 766 $ · Ajust. âge +42 920 $ | 1 212 631 $ Poids 44 % |
| 6 | 3, Rue Des Sapins, Vaudreuil-Dorion 2025-11-11 · 757 m · Vendu 790 000 $ (3 393 $/m²) 232,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +73 116 $ · Ajust. superficie +80 086 $ · Ajust. âge +79 000 $ | 1 022 202 $ Poids 42 % |
| 7 | 659, rue Crevier, Vaudreuil-Dorion 2024-12-02 · 219 m · Vendu 955 000 $ (3 150 $/m²) 303,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +183 179 $ · Ajust. superficie −36 537 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 1 063 442 $ Poids 41 % |
| 8 | 2287, rue des Érables, Saint-Lazare 2025-06-23 · 1.2 km · Vendu 745 600 $ (2 699 $/m²) 276,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +61 569 $ · Ajust. superficie +4 992 $ · Ajust. âge −7 456 $ | 804 705 $ Poids 38 % |
| 9 | 3564, rue Rosalie, Vaudreuil-Dorion 2025-05-30 · 1.0 km · Vendu 500 000 $ (1 641 $/m²) 304,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie −20 266 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 509 416 $ Poids 37 % |
| 10 | 2230, rue Metcalfe, Saint-Lazare 2026-06-12 · 1.4 km · Vendu 1 945 000 $ (6 525 $/m²) 298,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +24 526 $ · Ajust. superficie −59 048 $ · Ajust. âge −194 500 $ | 1 715 978 $ Poids 37 % |
| 11 | 2, Chemin Boisé, Vaudreuil-Dorion 2025-11-03 · 759 m · Vendu 217 194 $ (961 $/m²) 226,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +20 102 $ · Ajust. superficie +25 888 $ · Ajust. âge +16 290 $ | 279 474 $ Poids 36 % |
| 12 | 351, rue Woodcroft, Hudson 2026-01-29 · 1.4 km · Vendu 1 150 000 $ (3 884 $/m²) 296,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +106 434 $ · Ajust. superficie −31 265 $ · Ajust. âge +86 250 $ | 1 311 419 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.