3570 Boulevard CITE-DES-JEUNES · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
735 600 $
Autre · 873 $/m² · 843 m² · constr. 2003 · terrain 5 121,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
843 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 121,1 m²
Frontage
59,7 m
CUBF
5172
Usage
Vente en gros d’appareils et d’équipements de plomberie et de chauffage
Valeur au rôle 2026 — composition
1 838 800 $
Rôle antérieur 1 128 400 $ +63.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
592799132700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1021851
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
973 000 $
Valeur bâtiment
865 800 $
Rôle antérieur
1 128 400 $
ID provincial
71083592799132700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
735 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
3 935
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 83 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5631, Rue Gilles-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2024-04-25 · 1.6 km · Vendu 505 200 $ Ajust. marché +119 660 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 624 860 $ Poids 6 % |
| 2 | 2241, Route Harwood, Vaudreuil-Dorion 2025-07-02 · 1.6 km · Vendu 442 000 $ (1 452 $/m²) 304,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +23 320 $ · Ajust. superficie +110 500 $ · Ajust. âge +44 200 $ | 620 020 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.