2141 Route HARWOOD · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
635 400 $
Autre · 8 540 $/m² · 74,4 m² · constr. 1972 · terrain 175 716,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
175 716,2 m²
Frontage
514,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
852 700 $
Rôle antérieur 436 200 $ +95.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
592983316800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1021909
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
790 700 $
Valeur bâtiment
62 000 $
Rôle antérieur
436 200 $
ID provincial
71083592983316800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
711 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
494 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
612 000 $
$/m² médian
4 794
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 66 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2864, rue Daniel-Johnson, Vaudreuil-Dorion 2025-10-01 · 1.2 km · Vendu 65 000 $ (751 $/m²) 86,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −4 546 $ · Ajust. âge −5 850 $ | 60 627 $ Poids 27 % |
| 2 | 13, rue Prévost, Vaudreuil-Dorion 2026-06-12 · 1.8 km · Vendu 514 900 $ (6 958 $/m²) 74 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 493 $ · Ajust. superficie +1 392 $ · Ajust. âge −28 319 $ | 494 465 $ Poids 22 % |
| 3 | 130, Rue Larivée, Vaudreuil-Dorion 2026-04-07 · 2.0 km · Vendu 546 000 $ (7 299 $/m²) 74,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +22 167 $ · Ajust. superficie −1 460 $ · Ajust. âge −30 030 $ | 536 677 $ Poids 17 % |
| 4 | 169, rue Larivée, Vaudreuil-Dorion 2026-07-21 · 2.1 km · Vendu 550 000 $ (6 824 $/m²) 80,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 154 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 498 596 $ Poids 12 % |
| 5 | 1, rue Larivée, Vaudreuil-Dorion 2024-08-13 · 1.8 km · Vendu 415 000 $ (5 418 $/m²) 76,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +82 499 $ · Ajust. superficie −5 960 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 466 639 $ Poids 9 % |
| 6 | 2810, rue Honoré-Mercier, Vaudreuil-Dorion 2024-09-30 · 1.5 km · Vendu 525 000 $ (5 707 $/m²) 92 m² · constr. 1992 Ajust. marché +105 917 $ · Ajust. superficie −50 217 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 528 199 $ Poids 6 % |
| 7 | 434, rue Brunet, Saint-Lazare 2026-07-06 · 2.2 km · Vendu 594 900 $ (6 625 $/m²) 89,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −51 010 $ · Ajust. âge −38 668 $ | 505 221 $ Poids 5 % |
| 8 | 117, rue Larivée, Vaudreuil-Dorion 2025-06-25 · 2.1 km · Vendu 450 000 $ (5 000 $/m²) 90 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −39 000 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 423 409 $ Poids 5 % |
| 9 | 90, rue Larivée, Vaudreuil-Dorion 2025-07-31 · 2.1 km · Vendu 543 000 $ (5 839 $/m²) 93 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 648 $ · Ajust. superficie −54 300 $ · Ajust. âge −32 580 $ | 484 768 $ Poids 4 % |
| 10 | 21, rue Boily, Vaudreuil-Dorion 2025-03-14 · 2.1 km · Vendu 445 000 $ (4 906 $/m²) 90,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +59 605 $ · Ajust. superficie −39 986 $ · Ajust. âge −15 575 $ | 449 044 $ Poids 4 % |
| 11 | 13, rue Boily, Vaudreuil-Dorion 2026-03-26 · 2.1 km · Vendu 575 000 $ (6 002 $/m²) 95,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +43 913 $ · Ajust. superficie −64 222 $ · Ajust. âge −14 375 $ | 540 315 $ Poids 4 % |
| 12 | 39, rue Benoit, Vaudreuil-Dorion 2026-03-30 · 2.2 km · Vendu 360 000 $ (3 750 $/m²) 96 m² · constr. 1987 Ajust. marché +27 493 $ · Ajust. superficie −40 500 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 319 993 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.