111 Rue WHITE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
636 700 $
Unifamiliale · 4 214 $/m² · 151,1 m² · constr. 1962 · terrain 5 993,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 993,3 m²
Frontage
107,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
664 700 $
Rôle antérieur 539 300 $ +23.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
612767103000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1023441
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
419 600 $
Valeur bâtiment
245 100 $
Rôle antérieur
539 300 $
ID provincial
71083612767103000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
684 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 169
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 66 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 326, du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion 2025-09-15 · 191 m · Vendu 770 000 $ (5 147 $/m²) 149,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +71 350 $ · Ajust. superficie +3 860 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 768 210 $ Poids 78 % |
| 2 | 241, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2026-08-12 · 744 m · Vendu 549 000 $ (3 896 $/m²) 140,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 872 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 513 972 $ Poids 73 % |
| 3 | 316, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2026-06-26 · 738 m · Vendu 620 000 $ (4 400 $/m²) 140,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +22 441 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 588 259 $ Poids 72 % |
| 4 | 326, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2026-06-16 · 739 m · Vendu 555 000 $ (3 939 $/m²) 140,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +20 089 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 526 587 $ Poids 72 % |
| 5 | 930, rue des Nénuphars, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 842 m · Vendu 565 000 $ (3 849 $/m²) 146,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +8 275 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 523 899 $ Poids 71 % |
| 6 | 173, rue Ève-Cournoyer, Vaudreuil-Dorion 2026-02-04 · 758 m · Vendu 211 333 $ (1 374 $/m²) 153,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 339 $ · Ajust. superficie −1 855 $ · Ajust. âge −21 133 $ | 205 684 $ Poids 71 % |
| 7 | 287, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2026-07-16 · 736 m · Vendu 630 000 $ (4 519 $/m²) 139,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 438 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 593 438 $ Poids 71 % |
| 8 | 250, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2026-07-20 · 821 m · Vendu 585 000 $ (4 152 $/m²) 140,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 175 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 547 675 $ Poids 69 % |
| 9 | 184, rue Bellini, Vaudreuil-Dorion 2026-07-17 · 787 m · Vendu 540 000 $ (3 919 $/m²) 137,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 060 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 512 060 $ Poids 67 % |
| 10 | 206, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2025-10-30 · 603 m · Vendu 570 000 $ (4 045 $/m²) 140,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +20 632 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 586 449 $ Poids 67 % |
| 11 | 1057, Avenue Marier, Vaudreuil-Dorion 2026-06-23 · 971 m · Vendu 663 000 $ (4 382 $/m²) 151,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 360 $ · Ajust. superficie −438 $ · Ajust. âge −66 300 $ | 604 622 $ Poids 65 % |
| 12 | 214, rue des Méandres, Vaudreuil-Dorion 2025-11-27 · 445 m · Vendu 445 220 $ (3 337 $/m²) 133,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +41 206 $ · Ajust. superficie +29 537 $ · Ajust. âge −44 522 $ | 471 441 $ Poids 64 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.