102 Rue WHITE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
604 400 $
Unifamiliale · 3 715 $/m² · 162,7 m² · constr. 1970 · terrain 1 661,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 661,5 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
493 400 $
Rôle antérieur 329 600 $ +49.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
612767980800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1023445
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
274 600 $
Valeur bâtiment
218 800 $
Rôle antérieur
329 600 $
ID provincial
71083612767980800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
594 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
623 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 191
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 59 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 308, rue des Méandres, Vaudreuil-Dorion 2026-03-31 · 140 m · Vendu 745 000 $ (4 209 $/m²) 177 m² · constr. 2006 Ajust. marché +56 896 $ · Ajust. superficie −30 095 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 697 301 $ Poids 84 % |
| 2 | 155, rue Jacques-Plante, Vaudreuil-Dorion 2025-09-04 · 269 m · Vendu 885 000 $ (5 218 $/m²) 169,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +82 006 $ · Ajust. superficie −18 003 $ · Ajust. âge −88 500 $ | 860 504 $ Poids 74 % |
| 3 | 214, Rue Maurice-Richard, Vaudreuil-Dorion 2026-07-06 · 586 m · Vendu 787 000 $ (4 414 $/m²) 178,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 428 $ · Ajust. âge −78 700 $ | 673 872 $ Poids 74 % |
| 4 | 100, rue Ève-Cournoyer, Vaudreuil-Dorion 2026-08-05 · 862 m · Vendu 690 000 $ (4 275 $/m²) 161,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 779 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 623 779 $ Poids 72 % |
| 5 | 326, du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion 2025-09-15 · 162 m · Vendu 770 000 $ (5 147 $/m²) 149,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +71 350 $ · Ajust. superficie +33 713 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 798 063 $ Poids 71 % |
| 6 | 173, rue Ève-Cournoyer, Vaudreuil-Dorion 2026-02-04 · 703 m · Vendu 211 333 $ (1 374 $/m²) 153,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 339 $ · Ajust. superficie +6 115 $ · Ajust. âge −21 133 $ | 213 653 $ Poids 71 % |
| 7 | 180, rue Jacques-Plante, Vaudreuil-Dorion 2025-09-29 · 327 m · Vendu 130 443 $ (745 $/m²) 175,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +12 087 $ · Ajust. superficie −4 653 $ · Ajust. âge −13 044 $ | 124 832 $ Poids 70 % |
| 8 | 930, rue des Nénuphars, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 752 m · Vendu 565 000 $ (3 849 $/m²) 146,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +30 598 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 546 222 $ Poids 66 % |
| 9 | 1057, Avenue Marier, Vaudreuil-Dorion 2026-06-23 · 891 m · Vendu 663 000 $ (4 382 $/m²) 151,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 360 $ · Ajust. superficie +24 978 $ · Ajust. âge −66 300 $ | 630 038 $ Poids 64 % |
| 10 | 241, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2026-08-12 · 696 m · Vendu 549 000 $ (3 896 $/m²) 140,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 471 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 536 571 $ Poids 60 % |
| 11 | 316, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2026-06-26 · 737 m · Vendu 620 000 $ (4 400 $/m²) 140,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +47 963 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 613 781 $ Poids 58 % |
| 12 | 326, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2026-06-16 · 745 m · Vendu 555 000 $ (3 939 $/m²) 140,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +42 935 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 549 433 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.