139 Rue JACQUES-PLANTE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
783 800 $
Unifamiliale · 3 701 $/m² · 211,8 m² · constr. 2014 · terrain 715,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
715,1 m²
Frontage
17,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
758 300 $
Rôle antérieur 539 300 $ +40.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
612789314400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1127546
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
283 500 $
Valeur bâtiment
474 800 $
Rôle antérieur
539 300 $
ID provincial
71083612789314400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
865 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
632 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 258
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 87 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1240, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-07-03 · 188 m · Vendu 647 500 $ (2 926 $/m²) 221,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 898 $ · Ajust. âge −16 187 $ | 617 415 $ Poids 95 % |
| 2 | 2130, Phil-Goyette, Vaudreuil-Dorion 2026-05-15 · 239 m · Vendu 580 000 $ (2 877 $/m²) 201,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +14 673 $ · Ajust. âge −20 300 $ | 581 686 $ Poids 92 % |
| 3 | 1360, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-06-15 · 204 m · Vendu 620 000 $ (3 147 $/m²) 197 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +23 289 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 632 507 $ Poids 90 % |
| 4 | 2110, rue Phil-Goyette, Vaudreuil-Dorion 2026-03-24 · 227 m · Vendu 620 000 $ (3 075 $/m²) 201,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +15 685 $ · Ajust. âge −21 700 $ | 661 334 $ Poids 90 % |
| 5 | 1330, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-06-01 · 187 m · Vendu 598 000 $ (3 036 $/m²) 197 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 541 $ · Ajust. superficie +22 463 $ · Ajust. âge −14 950 $ | 613 054 $ Poids 90 % |
| 6 | 96, rue Maurice-Richard, Vaudreuil-Dorion 2026-02-13 · 259 m · Vendu 617 500 $ (3 040 $/m²) 203,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 663 $ · Ajust. superficie +13 226 $ · Ajust. âge −18 525 $ | 662 863 $ Poids 88 % |
| 7 | 4750, rue Gilles-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2026-06-05 · 358 m · Vendu 589 000 $ (2 997 $/m²) 196,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +22 931 $ · Ajust. âge −26 505 $ | 592 853 $ Poids 86 % |
| 8 | 4100, Gilles-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2025-12-02 · 287 m · Vendu 690 000 $ (3 311 $/m²) 208,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 231 $ · Ajust. superficie +5 629 $ · Ajust. âge −27 600 $ | 729 259 $ Poids 84 % |
| 9 | 100, Maurice-Richard, Vaudreuil-Dorion 2025-10-22 · 250 m · Vendu 585 000 $ (2 880 $/m²) 203,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 207 $ · Ajust. superficie +12 530 $ · Ajust. âge −17 550 $ | 634 187 $ Poids 79 % |
| 10 | 304, Rue des Méandres, Vaudreuil-Dorion 2025-12-01 · 386 m · Vendu 172 141 $ (872 $/m²) 197,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +15 276 $ · Ajust. superficie +6 326 $ · Ajust. âge +6 886 $ | 200 628 $ Poids 76 % |
| 11 | 5421, Gilles-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2025-11-13 · 375 m · Vendu 590 000 $ (3 006 $/m²) 196,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +23 293 $ · Ajust. âge −23 600 $ | 644 299 $ Poids 74 % |
| 12 | 3340, rue Phil-Goyette, Vaudreuil-Dorion 2025-08-29 · 254 m · Vendu 635 000 $ (3 150 $/m²) 201,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +16 064 $ · Ajust. âge −22 225 $ | 681 275 $ Poids 73 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.