167 Rue JACQUES-PLANTE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
699 600 $
Unifamiliale · 5 345 $/m² · 130,9 m² · constr. 2014 · terrain 583,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
583,5 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
718 100 $
Rôle antérieur 505 000 $ +42.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
612798437200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1127593
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
268 400 $
Valeur bâtiment
449 700 $
Rôle antérieur
505 000 $
ID provincial
71083612798437200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
780 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
4 318
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 78 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 241, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2026-08-12 · 408 m · Vendu 549 000 $ (3 896 $/m²) 140,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 482 $ · Ajust. âge +19 215 $ | 548 733 $ Poids 85 % |
| 2 | 287, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2026-07-16 · 472 m · Vendu 630 000 $ (4 519 $/m²) 139,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 207 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 629 693 $ Poids 84 % |
| 3 | 214, rue des Méandres, Vaudreuil-Dorion 2025-11-27 · 336 m · Vendu 445 220 $ (3 337 $/m²) 133,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +41 206 $ · Ajust. superficie −4 172 $ · Ajust. âge +13 357 $ | 495 611 $ Poids 82 % |
| 4 | 250, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2026-07-20 · 489 m · Vendu 585 000 $ (4 152 $/m²) 140,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 759 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 584 716 $ Poids 82 % |
| 5 | 184, rue Bellini, Vaudreuil-Dorion 2026-07-17 · 662 m · Vendu 540 000 $ (3 919 $/m²) 137,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 520 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 531 880 $ Poids 78 % |
| 6 | 206, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2025-10-30 · 253 m · Vendu 570 000 $ (4 045 $/m²) 140,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −20 227 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 628 240 $ Poids 75 % |
| 7 | 2831, rue des Amarantes, Vaudreuil-Dorion 2026-07-30 · 834 m · Vendu 460 000 $ (3 495 $/m²) 131,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 223 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 472 577 $ Poids 73 % |
| 8 | 150, rue Bellini, Vaudreuil-Dorion 2026-03-11 · 736 m · Vendu 520 000 $ (3 782 $/m²) 137,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +39 712 $ · Ajust. superficie −12 480 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 555 032 $ Poids 71 % |
| 9 | 134, rue Bellini, Vaudreuil-Dorion 2026-05-25 · 814 m · Vendu 573 500 $ (4 162 $/m²) 137,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 232 $ · Ajust. superficie −14 358 $ · Ajust. âge +8 603 $ | 574 976 $ Poids 70 % |
| 10 | 930, rue des Nénuphars, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 584 m · Vendu 565 000 $ (3 849 $/m²) 146,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −30 598 $ · Ajust. âge −5 650 $ | 535 877 $ Poids 67 % |
| 11 | 124, rue Bellini, Vaudreuil-Dorion 2026-04-01 · 857 m · Vendu 619 000 $ (4 492 $/m²) 137,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +25 130 $ · Ajust. superficie −15 497 $ · Ajust. âge +9 285 $ | 637 918 $ Poids 66 % |
| 12 | 2744, rue des Floralies, Vaudreuil-Dorion 2025-12-08 · 819 m · Vendu 419 000 $ (3 241 $/m²) 129,3 m² Ajust. marché +37 182 $ · Ajust. superficie +2 592 $ · Ajust. âge +0 $ | 458 774 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.