171 Rue JACQUES-PLANTE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
875 500 $
Unifamiliale · 3 665 $/m² · 238,9 m² · constr. 2014 · terrain 601,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
238,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
601,4 m²
Frontage
20,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
876 300 $
Rôle antérieur 594 400 $ +47.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
612798616800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1127596
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
276 100 $
Valeur bâtiment
600 200 $
Rôle antérieur
594 400 $
ID provincial
71083612798616800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
983 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
675 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 329
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 91 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1240, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-07-03 · 333 m · Vendu 647 500 $ (2 926 $/m²) 221,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 748 $ · Ajust. âge −16 187 $ | 657 060 $ Poids 87 % |
| 2 | 1430, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-01-07 · 351 m · Vendu 625 000 $ (2 615 $/m²) 239 m² · constr. 2020 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie −131 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 663 964 $ Poids 85 % |
| 3 | 95, du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion 2025-10-31 · 562 m · Vendu 945 000 $ (4 207 $/m²) 224,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +30 083 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 1 086 274 $ Poids 69 % |
| 4 | 95, Jean-Beliveau, Vaudreuil-Dorion 2025-07-31 · 284 m · Vendu 609 000 $ (2 691 $/m²) 226,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +32 130 $ · Ajust. superficie +16 954 $ · Ajust. âge −15 225 $ | 642 859 $ Poids 69 % |
| 5 | 2130, Phil-Goyette, Vaudreuil-Dorion 2026-05-15 · 380 m · Vendu 580 000 $ (2 877 $/m²) 201,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +53 656 $ · Ajust. âge −20 300 $ | 620 669 $ Poids 62 % |
| 6 | 4100, Gilles-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2025-12-02 · 428 m · Vendu 690 000 $ (3 311 $/m²) 208,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 231 $ · Ajust. superficie +50 492 $ · Ajust. âge −27 600 $ | 774 122 $ Poids 62 % |
| 7 | 2110, rue Phil-Goyette, Vaudreuil-Dorion 2026-03-24 · 368 m · Vendu 620 000 $ (3 075 $/m²) 201,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +57 356 $ · Ajust. âge −21 700 $ | 703 006 $ Poids 61 % |
| 8 | 96, rue Maurice-Richard, Vaudreuil-Dorion 2026-02-13 · 402 m · Vendu 617 500 $ (3 040 $/m²) 203,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 663 $ · Ajust. superficie +54 423 $ · Ajust. âge −18 525 $ | 704 061 $ Poids 60 % |
| 9 | 1153, rue Marier, Vaudreuil-Dorion 2026-01-19 · 962 m · Vendu 905 000 $ (3 906 $/m²) 231,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +83 759 $ · Ajust. superficie +14 061 $ · Ajust. âge −27 150 $ | 975 670 $ Poids 59 % |
| 10 | 188, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2025-12-18 · 118 m · Vendu 1 200 000 $ (4 318 $/m²) 277,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +106 488 $ · Ajust. superficie −84 203 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 1 252 285 $ Poids 57 % |
| 11 | 1330, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-06-01 · 335 m · Vendu 598 000 $ (3 036 $/m²) 197 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 541 $ · Ajust. superficie +63 594 $ · Ajust. âge −14 950 $ | 654 185 $ Poids 57 % |
| 12 | 1360, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-06-15 · 352 m · Vendu 620 000 $ (3 147 $/m²) 197 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +65 934 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 675 152 $ Poids 57 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.