333 Rue LORNE-WORSLEY · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
900 400 $
Unifamiliale · 3 671 $/m² · 245,3 m² · constr. 2010 · terrain 554,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
245,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
554,1 m²
Frontage
18,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
894 700 $
Rôle antérieur 642 800 $ +39.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
612895974200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1098808
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
254 900 $
Valeur bâtiment
639 800 $
Rôle antérieur
642 800 $
ID provincial
71083612895974200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 007 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
701 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 212
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 92 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 298, rue Maurice-Richard, Vaudreuil-Dorion 2025-12-02 · 278 m · Vendu 742 800 $ (3 153 $/m²) 235,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +65 916 $ · Ajust. superficie +15 291 $ · Ajust. âge +14 856 $ | 838 863 $ Poids 82 % |
| 2 | 1430, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-01-07 · 604 m · Vendu 625 000 $ (2 615 $/m²) 239 m² · constr. 2020 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie +8 237 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 659 832 $ Poids 76 % |
| 3 | 1240, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-07-03 · 647 m · Vendu 647 500 $ (2 926 $/m²) 221,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 111 $ · Ajust. âge −29 137 $ | 653 473 $ Poids 71 % |
| 4 | 188, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2025-12-18 · 567 m · Vendu 1 200 000 $ (4 318 $/m²) 277,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +106 488 $ · Ajust. superficie −70 385 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 1 242 103 $ Poids 58 % |
| 5 | 160, Rue Jean-Claude-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2025-08-11 · 568 m · Vendu 791 500 $ (2 960 $/m²) 267,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +65 359 $ · Ajust. superficie −32 708 $ · Ajust. âge −51 447 $ | 772 703 $ Poids 58 % |
| 6 | 95, Jean-Beliveau, Vaudreuil-Dorion 2025-07-31 · 680 m · Vendu 609 000 $ (2 691 $/m²) 226,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +32 130 $ · Ajust. superficie +25 566 $ · Ajust. âge −27 405 $ | 639 291 $ Poids 55 % |
| 7 | 157, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2025-10-14 · 485 m · Vendu 1 140 000 $ (4 064 $/m²) 280,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +105 635 $ · Ajust. superficie −71 529 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 1 185 506 $ Poids 54 % |
| 8 | 96, rue Maurice-Richard, Vaudreuil-Dorion 2026-02-13 · 520 m · Vendu 617 500 $ (3 040 $/m²) 203,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 663 $ · Ajust. superficie +64 152 $ · Ajust. âge −30 875 $ | 701 440 $ Poids 51 % |
| 9 | 4100, Gilles-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2025-12-02 · 716 m · Vendu 690 000 $ (3 311 $/m²) 208,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 231 $ · Ajust. superficie +61 087 $ · Ajust. âge −41 400 $ | 770 917 $ Poids 48 % |
| 10 | 2130, Phil-Goyette, Vaudreuil-Dorion 2026-05-15 · 692 m · Vendu 580 000 $ (2 877 $/m²) 201,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +62 862 $ · Ajust. âge −31 900 $ | 618 276 $ Poids 48 % |
| 11 | 2110, rue Phil-Goyette, Vaudreuil-Dorion 2026-03-24 · 685 m · Vendu 620 000 $ (3 075 $/m²) 201,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +67 197 $ · Ajust. âge −34 100 $ | 700 447 $ Poids 47 % |
| 12 | 100, Maurice-Richard, Vaudreuil-Dorion 2025-10-22 · 514 m · Vendu 585 000 $ (2 880 $/m²) 203,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 207 $ · Ajust. superficie +60 775 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 670 733 $ Poids 46 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.