Autoroute 30 · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
325 900 $
Autre · terrain 38 911,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
38 911,5 m²
Frontage
240,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
87 600 $
Rôle antérieur 85 600 $ +2.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622411497900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1024845
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 600 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
85 600 $
ID provincial
71083622411497900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
289 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
436 500 $
$/m² médian
5 094
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 6 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 921, Rue De Clichy, Vaudreuil-Dorion 2026-05-22 · 1.5 km · Vendu 340 000 $ Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 287 $ Poids 25 % |
| 2 | 114, rue de Chenonceau, Vaudreuil-Dorion 2026-05-28 · 1.6 km · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 161 $ Poids 23 % |
| 3 | 945, rue de Clichy, Vaudreuil-Dorion 2025-07-14 · 1.4 km · Vendu 1 200 000 $ (3 049 $/m²) 393,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +63 311 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 263 311 $ Poids 21 % |
| 4 | 108, Rue Chenonceau, Vaudreuil-Dorion 2026-01-07 · 1.6 km · Vendu 385 000 $ constr. 2006 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 632 $ Poids 21 % |
| 5 | 921, rue de Clichy, Vaudreuil-Dorion 2025-10-22 · 1.5 km · Vendu 360 000 $ Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 358 $ Poids 21 % |
| 6 | 933, rue de Clichy, Vaudreuil-Dorion 2025-07-30 · 1.4 km · Vendu 349 000 $ (3 806 $/m²) 91,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +18 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 367 413 $ Poids 21 % |
| 7 | 927, rue Clichy, Vaudreuil-Dorion 2025-07-22 · 1.5 km · Vendu 355 000 $ constr. 2006 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 373 729 $ Poids 19 % |
| 8 | 188, rue de Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-02-19 · 1.7 km · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 703 329 $ Poids 18 % |
| 9 | 922, rue de Clichy, Vaudreuil-Dorion 2025-07-02 · 1.5 km · Vendu 355 000 $ (3 880 $/m²) 91,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 373 729 $ Poids 18 % |
| 10 | 876, rue Chicoine, Vaudreuil-Dorion 2026-04-10 · 1.8 km · Vendu 488 000 $ (2 882 $/m²) 169,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +19 812 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 507 812 $ Poids 17 % |
| 11 | 141, rue Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-03-04 · 1.8 km · Vendu 705 000 $ (4 101 $/m²) 171,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 841 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 758 841 $ Poids 16 % |
| 12 | 910, rue De Clichy, Vaudreuil-Dorion 2025-06-20 · 1.6 km · Vendu 370 000 $ (3 429 $/m²) 107,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 400 553 $ Poids 16 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.