2053 Rang SAINT-ANTOINE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
961 100 $
Autre · 6 403 $/m² · 150,1 m² · constr. 1889 · terrain 197 979,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
197 979,9 m²
Frontage
91 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 060 800 $
Rôle antérieur 702 100 $ +51.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622460619800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1889
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1024863
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
791 000 $
Valeur bâtiment
269 800 $
Rôle antérieur
702 100 $
ID provincial
71083622460619800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 130 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
647 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
367 500 $
$/m² médian
3 539
Cette propriété : +162 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 94 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 876, rue Chicoine, Vaudreuil-Dorion 2026-04-10 · 1.6 km · Vendu 488 000 $ (2 882 $/m²) 169,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +19 812 $ · Ajust. superficie −27 672 $ · Ajust. âge −48 800 $ | 431 340 $ Poids 22 % |
| 2 | 188, rue de Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-02-19 · 1.6 km · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +57 308 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 695 637 $ Poids 22 % |
| 3 | 157, Rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2026-06-05 · 1.8 km · Vendu 710 000 $ (5 079 $/m²) 139,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +26 155 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 674 108 $ Poids 22 % |
| 4 | 141, rue Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-03-04 · 1.6 km · Vendu 705 000 $ (4 101 $/m²) 171,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 841 $ · Ajust. superficie −44 703 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 643 637 $ Poids 22 % |
| 5 | 156, rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2025-08-08 · 1.8 km · Vendu 641 000 $ (4 717 $/m²) 135,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +52 931 $ · Ajust. superficie +33 489 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 663 320 $ Poids 17 % |
| 6 | 129, des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2026-07-13 · 1.8 km · Vendu 350 000 $ (2 724 $/m²) 128,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 416 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 344 416 $ Poids 16 % |
| 7 | 805, rue des Tuileries, Vaudreuil-Dorion 2025-07-23 · 1.8 km · Vendu 644 000 $ (4 739 $/m²) 135,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +33 977 $ · Ajust. superficie +33 645 $ · Ajust. âge −64 400 $ | 647 222 $ Poids 15 % |
| 8 | 809, rue des Tuileries, Vaudreuil-Dorion 2025-07-08 · 1.8 km · Vendu 660 000 $ (4 857 $/m²) 135,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +34 821 $ · Ajust. superficie +34 481 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 663 302 $ Poids 15 % |
| 9 | 776, rue PIE-XII, Vaudreuil-Dorion 2025-11-21 · 1.9 km · Vendu 465 000 $ (2 844 $/m²) 163,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie −19 055 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 442 481 $ Poids 14 % |
| 10 | 254, rue Vallée, Vaudreuil-Dorion 2025-09-03 · 1.9 km · Vendu 592 000 $ (3 539 $/m²) 167,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +54 856 $ · Ajust. superficie −30 432 $ · Ajust. âge −59 200 $ | 557 225 $ Poids 13 % |
| 11 | 161, rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2025-03-06 · 1.8 km · Vendu 618 000 $ (4 472 $/m²) 138,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +82 777 $ · Ajust. superficie +26 607 $ · Ajust. âge −61 800 $ | 665 584 $ Poids 13 % |
| 12 | 758, rue PIE-XII, Vaudreuil-Dorion 2025-08-25 · 2.0 km · Vendu 560 000 $ (3 361 $/m²) 166,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie −27 731 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 522 511 $ Poids 11 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.