2271 Rang SAINT-ANTOINE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
652 900 $
Autre · 5 454 $/m² · 119,7 m² · constr. 1966 · terrain 45 984,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
45 984,4 m²
Frontage
64,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
643 800 $
Rôle antérieur 440 500 $ +46.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622476264300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1024880
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
354 400 $
Valeur bâtiment
289 400 $
Rôle antérieur
440 500 $
ID provincial
71083622476264300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
694 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
575 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
62
Prix médian
382 450 $
$/m² médian
4 198
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 70 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 188, rue de Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-02-19 · 996 m · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie −20 121 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 618 208 $ Poids 56 % |
| 2 | 129, des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2026-07-13 · 1.3 km · Vendu 350 000 $ (2 724 $/m²) 128,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 984 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 303 016 $ Poids 43 % |
| 3 | 910, rue De Clichy, Vaudreuil-Dorion 2025-06-20 · 882 m · Vendu 370 000 $ (3 429 $/m²) 107,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +20 232 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 383 785 $ Poids 42 % |
| 4 | , Vaudreuil-Dorion 2025-03-25 · 882 m · Vendu 357 000 $ (3 309 $/m²) 107,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +47 818 $ · Ajust. superficie +19 521 $ · Ajust. âge −35 700 $ | 388 639 $ Poids 36 % |
| 5 | 157, Rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2026-06-05 · 1.3 km · Vendu 710 000 $ (5 079 $/m²) 139,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −51 041 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 596 912 $ Poids 31 % |
| 6 | 785, rue Valois, Vaudreuil-Dorion 2026-07-16 · 1.6 km · Vendu 665 000 $ (5 346 $/m²) 124,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 562 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 585 938 $ Poids 30 % |
| 7 | 156, rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2025-08-08 · 1.2 km · Vendu 641 000 $ (4 717 $/m²) 135,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +52 931 $ · Ajust. superficie −38 205 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 591 626 $ Poids 29 % |
| 8 | 805, rue des Tuileries, Vaudreuil-Dorion 2025-07-23 · 1.3 km · Vendu 644 000 $ (4 739 $/m²) 135,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +33 977 $ · Ajust. superficie −38 384 $ · Ajust. âge −64 400 $ | 575 193 $ Poids 27 % |
| 9 | 809, rue des Tuileries, Vaudreuil-Dorion 2025-07-08 · 1.2 km · Vendu 660 000 $ (4 857 $/m²) 135,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +34 821 $ · Ajust. superficie −39 338 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 589 483 $ Poids 27 % |
| 10 | 774, avenue Desmarchais, Vaudreuil-Dorion 2026-05-29 · 1.7 km · Vendu 515 000 $ (4 455 $/m²) 115,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +9 133 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 479 127 $ Poids 27 % |
| 11 | 772, Valois, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 1.6 km · Vendu 355 000 $ (3 324 $/m²) 106,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +21 440 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 345 416 $ Poids 25 % |
| 12 | 916, Rue de Clichy, Vaudreuil-Dorion 2024-09-20 · 849 m · Vendu 380 000 $ (3 496 $/m²) 108,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +76 664 $ · Ajust. superficie +19 227 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 437 891 $ Poids 25 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.