2270 Rang SAINT-ANTOINE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
659 600 $
Unifamiliale · 4 024 $/m² · 163,9 m² · constr. 1980 · terrain 6 842,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 842,9 m²
Frontage
93,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
589 300 $
Rôle antérieur 465 300 $ +26.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622499902200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1024882
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 300 $
Valeur bâtiment
411 000 $
Rôle antérieur
465 300 $
ID provincial
71083622499902200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
682 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
617 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
91
Prix médian
425 900 $
$/m² médian
4 205
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 71 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 876, rue Chicoine, Vaudreuil-Dorion 2026-04-10 · 742 m · Vendu 488 000 $ (2 882 $/m²) 169,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +19 812 $ · Ajust. superficie −7 783 $ · Ajust. âge −34 160 $ | 465 869 $ Poids 74 % |
| 2 | 141, rue Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-03-04 · 691 m · Vendu 705 000 $ (4 101 $/m²) 171,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 841 $ · Ajust. superficie −16 405 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 671 936 $ Poids 73 % |
| 3 | 776, rue PIE-XII, Vaudreuil-Dorion 2025-11-21 · 1.0 km · Vendu 465 000 $ (2 844 $/m²) 163,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie +569 $ · Ajust. âge −23 250 $ | 485 355 $ Poids 54 % |
| 4 | 254, rue Vallée, Vaudreuil-Dorion 2025-09-03 · 998 m · Vendu 592 000 $ (3 539 $/m²) 167,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +54 856 $ · Ajust. superficie −6 016 $ · Ajust. âge −23 680 $ | 617 161 $ Poids 50 % |
| 5 | 157, Rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2026-06-05 · 899 m · Vendu 710 000 $ (5 079 $/m²) 139,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +61 198 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 709 151 $ Poids 49 % |
| 6 | 758, rue PIE-XII, Vaudreuil-Dorion 2025-08-25 · 1.1 km · Vendu 560 000 $ (3 361 $/m²) 166,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie −4 538 $ · Ajust. âge −53 200 $ | 548 505 $ Poids 46 % |
| 7 | 181, rue de Villandry, Vaudreuil-Dorion 2025-02-24 · 599 m · Vendu 710 000 $ (3 903 $/m²) 181,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +132 784 $ · Ajust. superficie −35 129 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 736 655 $ Poids 40 % |
| 8 | 752, rue Pie-XII, Vaudreuil-Dorion 2025-05-22 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (2 979 $/m²) 162,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +43 341 $ · Ajust. superficie +1 639 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 481 479 $ Poids 39 % |
| 9 | 124, rue Vallée, Vaudreuil-Dorion 2025-09-02 · 1.4 km · Vendu 570 000 $ (3 480 $/m²) 163,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +174 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 597 342 $ Poids 35 % |
| 10 | 156, rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2025-08-08 · 859 m · Vendu 641 000 $ (4 717 $/m²) 135,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +52 931 $ · Ajust. superficie +66 034 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 695 865 $ Poids 34 % |
| 11 | 805, rue des Tuileries, Vaudreuil-Dorion 2025-07-23 · 909 m · Vendu 644 000 $ (4 739 $/m²) 135,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +33 977 $ · Ajust. superficie +66 343 $ · Ajust. âge −64 400 $ | 679 920 $ Poids 32 % |
| 12 | 692, rue Trudeau, Vaudreuil-Dorion 2025-04-23 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (3 741 $/m²) 171,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +85 125 $ · Ajust. superficie −13 466 $ · Ajust. âge −25 600 $ | 686 059 $ Poids 32 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.