1005 Route HARWOOD · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
787 600 $
Autre · 2 842 $/m² · 277,1 m² · constr. 1994 · terrain 989,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
277,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
989,5 m²
Frontage
24,5 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
590 900 $
Rôle antérieur 381 100 $ +55.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622529253800040000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1024895
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 000 $
Valeur bâtiment
402 900 $
Rôle antérieur
381 100 $
ID provincial
71083622529253800040000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
617 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 103 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 249
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 87 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 158, rue Schubert, Vaudreuil-Dorion 2026-05-19 · 1.0 km · Vendu 1 200 000 $ (4 216 $/m²) 284,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −15 812 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 1 103 320 $ Poids 61 % |
| 2 | 155, rue Bach, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 984 m · Vendu 1 025 000 $ (3 964 $/m²) 258,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie +36 664 $ · Ajust. âge −87 125 $ | 987 464 $ Poids 60 % |
| 3 | 136, rue Mozart, Vaudreuil-Dorion 2025-09-22 · 984 m · Vendu 1 115 000 $ (3 986 $/m²) 279,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +103 319 $ · Ajust. superficie −5 182 $ · Ajust. âge −105 925 $ | 1 107 211 $ Poids 52 % |
| 4 | 759, rue Pie-XII, Vaudreuil-Dorion 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 1 200 000 $ (4 527 $/m²) 265,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie +27 160 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 1 278 291 $ Poids 49 % |
| 5 | 258, rue Pierre-Mercure, Vaudreuil-Dorion 2026-06-15 · 736 m · Vendu 960 000 $ (4 212 $/m²) 227,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +103 624 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 979 730 $ Poids 47 % |
| 6 | 247, rue Sylvain-Lelièvre, Vaudreuil-Dorion 2025-11-24 · 712 m · Vendu 1 025 000 $ (4 496 $/m²) 228 m² · constr. 2016 Ajust. marché +94 865 $ · Ajust. superficie +110 367 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 1 127 733 $ Poids 42 % |
| 7 | 1153, rue Marier, Vaudreuil-Dorion 2026-01-19 · 1.0 km · Vendu 905 000 $ (3 906 $/m²) 231,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +83 759 $ · Ajust. superficie +88 664 $ · Ajust. âge −90 500 $ | 986 923 $ Poids 37 % |
| 8 | 156, rue Mozart, Vaudreuil-Dorion 2025-03-18 · 1.0 km · Vendu 1 259 000 $ (4 416 $/m²) 285,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +168 635 $ · Ajust. superficie −17 664 $ · Ajust. âge −125 900 $ | 1 284 071 $ Poids 36 % |
| 9 | 139, rue Bach, Vaudreuil-Dorion 2024-11-22 · 928 m · Vendu 1 040 000 $ (3 681 $/m²) 282,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +202 873 $ · Ajust. superficie −9 940 $ · Ajust. âge −93 600 $ | 1 139 334 $ Poids 31 % |
| 10 | 345, rue Bellini, Vaudreuil-Dorion 2025-09-08 · 1.2 km · Vendu 875 000 $ (3 860 $/m²) 226,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +81 080 $ · Ajust. superficie +97 265 $ · Ajust. âge −78 750 $ | 974 595 $ Poids 26 % |
| 11 | 124, Des Cascades, Vaudreuil-Dorion 2026-05-04 · 1.8 km · Vendu 240 007 $ (841 $/m²) 285,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie −3 531 $ · Ajust. âge −18 001 $ | 221 502 $ Poids 24 % |
| 12 | 208, Rue de l'Affluent, Vaudreuil-Dorion 2025-10-10 · 1.6 km · Vendu 1 266 000 $ (4 141 $/m²) 305,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +117 311 $ · Ajust. superficie −59 221 $ · Ajust. âge −82 290 $ | 1 241 800 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.