1017 Route HARWOOD · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
458 000 $
Autre · 3 232 $/m² · 141,7 m² · constr. 1999 · terrain 553,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
553,4 m²
Frontage
13,6 m
CUBF
6648
Usage
Service de pose de portes, de fenêtres et de panneaux de verre
Valeur au rôle 2026 — composition
291 900 $
Rôle antérieur 214 200 $ +36.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622529253800060000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1024899
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 100 $
Valeur bâtiment
186 800 $
Rôle antérieur
214 200 $
ID provincial
71083622529253800060000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
380 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
603 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 258
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 26 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, rue De Repentigny, Vaudreuil-Dorion 2026-07-27 · 557 m · Vendu 675 000 $ (4 515 $/m²) 149,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 609 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 633 766 $ Poids 83 % |
| 2 | 251, rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-06-16 · 498 m · Vendu 690 000 $ (4 492 $/m²) 153,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −26 729 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 602 972 $ Poids 79 % |
| 3 | 251, rue Ravel, Vaudreuil-Dorion 2026-02-27 · 622 m · Vendu 685 000 $ (4 896 $/m²) 139,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +56 201 $ · Ajust. superficie +4 407 $ · Ajust. âge −37 675 $ | 707 933 $ Poids 79 % |
| 4 | 264, rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-08-14 · 545 m · Vendu 690 000 $ (4 486 $/m²) 153,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 142 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 593 858 $ Poids 78 % |
| 5 | 221, Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-03-16 · 535 m · Vendu 600 000 $ (3 904 $/m²) 153,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −23 422 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 562 400 $ Poids 74 % |
| 6 | 293, rue de Tonnancour, Vaudreuil-Dorion 2026-05-27 · 738 m · Vendu 632 500 $ (4 129 $/m²) 153,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 976 $ · Ajust. superficie −23 739 $ · Ajust. âge −37 950 $ | 578 786 $ Poids 69 % |
| 7 | 155, rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-06-17 · 745 m · Vendu 675 000 $ (4 392 $/m²) 153,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −26 350 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 603 162 $ Poids 69 % |
| 8 | 262, rue Beethoven, Vaudreuil-Dorion 2026-02-20 · 701 m · Vendu 595 000 $ (3 897 $/m²) 152,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +48 817 $ · Ajust. superficie −21 431 $ · Ajust. âge −35 700 $ | 586 686 $ Poids 68 % |
| 9 | 134, rue Bach, Vaudreuil-Dorion 2026-06-08 · 865 m · Vendu 295 000 $ (1 973 $/m²) 149,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie −7 696 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 273 324 $ Poids 67 % |
| 10 | 785, rue Valois, Vaudreuil-Dorion 2026-07-16 · 651 m · Vendu 665 000 $ (5 346 $/m²) 124,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 240 $ · Ajust. âge −9 975 $ | 701 265 $ Poids 65 % |
| 11 | 314, rue Sylvain-Lelièvre, Vaudreuil-Dorion 2025-12-18 · 850 m · Vendu 812 500 $ (5 550 $/m²) 146,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +72 101 $ · Ajust. superficie −13 042 $ · Ajust. âge −69 062 $ | 802 496 $ Poids 63 % |
| 12 | 272, Rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2025-09-25 · 551 m · Vendu 670 000 $ (4 356 $/m²) 153,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +62 084 $ · Ajust. superficie −26 356 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 638 728 $ Poids 63 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.