2565 Rang SAINT-ANTOINE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
277 100 $
Autre · constr. 1955 · terrain 566 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
566 m²
Frontage
34,7 m
CUBF
4834
Usage
Station de contrôle de la pression de l’eau
Valeur au rôle 2026 — composition
118 900 $
Rôle antérieur 71 200 $ +67.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622574123400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1024965
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 500 $
Valeur bâtiment
11 400 $
Rôle antérieur
71 200 $
ID provincial
71083622574123400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
224 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
375 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 359
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 2 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 921, Rue De Clichy, Vaudreuil-Dorion 2026-05-22 · 310 m · Vendu 340 000 $ Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 287 $ Poids 66 % |
| 2 | 114, rue de Chenonceau, Vaudreuil-Dorion 2026-05-28 · 409 m · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 161 $ Poids 64 % |
| 3 | 876, rue Chicoine, Vaudreuil-Dorion 2026-04-10 · 484 m · Vendu 488 000 $ (2 882 $/m²) 169,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +19 812 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −48 800 $ | 459 012 $ Poids 60 % |
| 4 | 188, rue de Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-02-19 · 473 m · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 638 329 $ Poids 59 % |
| 5 | 108, Rue Chenonceau, Vaudreuil-Dorion 2026-01-07 · 401 m · Vendu 385 000 $ constr. 2006 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 382 132 $ Poids 59 % |
| 6 | 840, Valois, Vaudreuil-Dorion 2026-07-15 · 630 m · Vendu 375 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 375 000 $ Poids 58 % |
| 7 | 141, rue Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-03-04 · 552 m · Vendu 705 000 $ (4 101 $/m²) 171,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 841 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 688 341 $ Poids 57 % |
| 8 | 836, rue Valois, Vaudreuil-Dorion 2026-05-15 · 660 m · Vendu 370 000 $ Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 666 $ Poids 56 % |
| 9 | 921, rue de Clichy, Vaudreuil-Dorion 2025-10-22 · 310 m · Vendu 360 000 $ Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 358 $ Poids 56 % |
| 10 | 812, Chicoine, Vaudreuil-Dorion 2026-05-28 · 714 m · Vendu 262 500 $ Ajust. marché +3 310 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 265 810 $ Poids 55 % |
| 11 | 807, rue Pie-XII, Vaudreuil-Dorion 2026-03-04 · 680 m · Vendu 270 000 $ Ajust. marché +20 620 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 290 620 $ Poids 53 % |
| 12 | 129, des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2026-07-13 · 783 m · Vendu 350 000 $ (2 724 $/m²) 128,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 315 000 $ Poids 53 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.