2350 Rang SAINT-ANTOINE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
283 800 $
Autre · constr. 1981 · terrain 6 180 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 180 m²
Frontage
89,1 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
37 400 $
Rôle antérieur 66 300 $ -43.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622590520400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1025004
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 800 $
Valeur bâtiment
9 600 $
Rôle antérieur
66 300 $
ID provincial
71083622590520400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
230 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
382 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
102
Prix médian
482 500 $
$/m² médian
4 223
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 2 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 114, rue de Chenonceau, Vaudreuil-Dorion 2026-05-28 · 426 m · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 161 $ Poids 63 % |
| 2 | 921, Rue De Clichy, Vaudreuil-Dorion 2026-05-22 · 422 m · Vendu 340 000 $ Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 287 $ Poids 63 % |
| 3 | 108, Rue Chenonceau, Vaudreuil-Dorion 2026-01-07 · 450 m · Vendu 385 000 $ constr. 2006 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 382 132 $ Poids 57 % |
| 4 | 188, rue de Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-02-19 · 582 m · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 638 329 $ Poids 56 % |
| 5 | 141, rue Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-03-04 · 627 m · Vendu 705 000 $ (4 101 $/m²) 171,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 841 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 688 341 $ Poids 55 % |
| 6 | 876, rue Chicoine, Vaudreuil-Dorion 2026-04-10 · 666 m · Vendu 488 000 $ (2 882 $/m²) 169,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +19 812 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −31 720 $ | 476 092 $ Poids 55 % |
| 7 | 921, rue de Clichy, Vaudreuil-Dorion 2025-10-22 · 422 m · Vendu 360 000 $ Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 358 $ Poids 54 % |
| 8 | 157, Rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2026-06-05 · 850 m · Vendu 710 000 $ (5 079 $/m²) 139,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 647 953 $ Poids 50 % |
| 9 | 933, rue de Clichy, Vaudreuil-Dorion 2025-07-30 · 348 m · Vendu 349 000 $ (3 806 $/m²) 91,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +18 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −34 900 $ | 332 513 $ Poids 49 % |
| 10 | 129, des Abbesses, Vaudreuil-Dorion 2026-07-13 · 889 m · Vendu 350 000 $ (2 724 $/m²) 128,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 315 000 $ Poids 49 % |
| 11 | 945, rue de Clichy, Vaudreuil-Dorion 2025-07-14 · 310 m · Vendu 1 200 000 $ (3 049 $/m²) 393,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +63 311 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 143 311 $ Poids 49 % |
| 12 | 812, Chicoine, Vaudreuil-Dorion 2026-05-28 · 882 m · Vendu 262 500 $ Ajust. marché +3 310 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 265 810 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.