2360 Rang SAINT-ANTOINE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
771 200 $
Unifamiliale · 4 048 $/m² · 190,5 m² · constr. 1991 · terrain 9 823,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 823,3 m²
Frontage
64,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
814 400 $
Rôle antérieur 456 200 $ +78.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622591505400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1025007
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
360 700 $
Valeur bâtiment
453 700 $
Rôle antérieur
456 200 $
ID provincial
71083622591505400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
823 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
675 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
488 000 $
$/m² médian
4 339
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 86 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 141, rue Villandry, Vaudreuil-Dorion 2026-03-04 · 510 m · Vendu 705 000 $ (4 101 $/m²) 171,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 841 $ · Ajust. superficie +38 141 $ · Ajust. âge −45 825 $ | 751 157 $ Poids 72 % |
| 2 | 876, rue Chicoine, Vaudreuil-Dorion 2026-04-10 · 534 m · Vendu 488 000 $ (2 882 $/m²) 169,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +19 812 $ · Ajust. superficie +30 554 $ · Ajust. âge −7 320 $ | 531 046 $ Poids 70 % |
| 3 | 181, rue de Villandry, Vaudreuil-Dorion 2025-02-24 · 404 m · Vendu 710 000 $ (3 903 $/m²) 181,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +132 784 $ · Ajust. superficie +16 784 $ · Ajust. âge −46 150 $ | 813 418 $ Poids 51 % |
| 4 | 776, rue PIE-XII, Vaudreuil-Dorion 2025-11-21 · 857 m · Vendu 465 000 $ (2 844 $/m²) 163,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie +38 394 $ · Ajust. âge +2 325 $ | 548 756 $ Poids 45 % |
| 5 | 254, rue Vallée, Vaudreuil-Dorion 2025-09-03 · 858 m · Vendu 592 000 $ (3 539 $/m²) 167,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +54 856 $ · Ajust. superficie +41 047 $ · Ajust. âge +8 880 $ | 696 783 $ Poids 44 % |
| 6 | 758, rue PIE-XII, Vaudreuil-Dorion 2025-08-25 · 912 m · Vendu 560 000 $ (3 361 $/m²) 166,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +40 168 $ · Ajust. âge −22 400 $ | 624 011 $ Poids 42 % |
| 7 | 692, rue Trudeau, Vaudreuil-Dorion 2025-04-23 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (3 741 $/m²) 171,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +85 125 $ · Ajust. superficie +36 283 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 771 008 $ Poids 33 % |
| 8 | 752, rue Pie-XII, Vaudreuil-Dorion 2025-05-22 · 929 m · Vendu 485 000 $ (2 979 $/m²) 162,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +43 341 $ · Ajust. superficie +41 261 $ · Ajust. âge −21 825 $ | 547 777 $ Poids 32 % |
| 9 | 178, rue Monette, Vaudreuil-Dorion 2025-08-08 · 1.3 km · Vendu 237 627 $ (1 143 $/m²) 207,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +19 622 $ · Ajust. superficie −9 944 $ · Ajust. âge −16 634 $ | 230 671 $ Poids 31 % |
| 10 | 112, rue Lully, Vaudreuil-Dorion 2026-04-24 · 1.6 km · Vendu 778 000 $ (4 240 $/m²) 183,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +31 586 $ · Ajust. superficie +14 839 $ · Ajust. âge −77 800 $ | 746 625 $ Poids 31 % |
| 11 | 124, rue Vallée, Vaudreuil-Dorion 2025-09-02 · 1.2 km · Vendu 570 000 $ (3 480 $/m²) 163,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +46 456 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 674 974 $ Poids 30 % |
| 12 | 582, Rue Trudeau, Vaudreuil-Dorion 2025-04-24 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (2 882 $/m²) 187,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +71 824 $ · Ajust. superficie +4 466 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 648 691 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.