1111 Route HARWOOD app. 4 app. 4 · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
588 900 $
Autre · 2 827 $/m² · 208,3 m² · constr. 1999 · terrain 644,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
644,1 m²
Frontage
6,8 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
391 500 $
Rôle antérieur 325 500 $ +20.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622601354100040000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1025045
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 400 $
Valeur bâtiment
269 100 $
Rôle antérieur
325 500 $
ID provincial
71083622601354100040000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
443 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
858 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 297
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 55 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 258, rue Pierre-Mercure, Vaudreuil-Dorion 2026-06-15 · 516 m · Vendu 960 000 $ (4 212 $/m²) 227,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −41 281 $ · Ajust. âge −81 600 $ | 849 224 $ Poids 76 % |
| 2 | 311, rue Sylvain-Lelievre, Vaudreuil-Dorion 2026-06-18 · 697 m · Vendu 895 000 $ (4 654 $/m²) 192,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie +37 233 $ · Ajust. âge −76 075 $ | 867 444 $ Poids 73 % |
| 3 | 247, rue Sylvain-Lelièvre, Vaudreuil-Dorion 2025-11-24 · 471 m · Vendu 1 025 000 $ (4 496 $/m²) 228 m² · constr. 2016 Ajust. marché +94 865 $ · Ajust. superficie −44 282 $ · Ajust. âge −87 125 $ | 988 459 $ Poids 68 % |
| 4 | 227, rue Sylvain-Lelièvre, Vaudreuil-Dorion 2025-06-30 · 405 m · Vendu 920 000 $ (4 362 $/m²) 210,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +75 970 $ · Ajust. superficie −5 671 $ · Ajust. âge −78 200 $ | 912 099 $ Poids 66 % |
| 5 | 104, rue Jacques-Hétu, Vaudreuil-Dorion 2025-06-19 · 330 m · Vendu 890 000 $ (4 122 $/m²) 215,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +73 492 $ · Ajust. superficie −15 665 $ · Ajust. âge −89 000 $ | 858 828 $ Poids 65 % |
| 6 | 148, rue Mozart, Vaudreuil-Dorion 2025-12-08 · 868 m · Vendu 1 025 000 $ (4 940 $/m²) 207,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +90 958 $ · Ajust. superficie +1 976 $ · Ajust. âge −76 875 $ | 1 041 059 $ Poids 63 % |
| 7 | 178, rue Monette, Vaudreuil-Dorion 2025-08-08 · 719 m · Vendu 237 627 $ (1 143 $/m²) 207,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +19 622 $ · Ajust. superficie +229 $ · Ajust. âge −7 129 $ | 250 349 $ Poids 60 % |
| 8 | 1017, avenue Marier, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 820 000 $ (3 948 $/m²) 207,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +1 184 $ · Ajust. âge −45 100 $ | 786 424 $ Poids 58 % |
| 9 | 1153, rue Marier, Vaudreuil-Dorion 2026-01-19 · 774 m · Vendu 905 000 $ (3 906 $/m²) 231,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +83 759 $ · Ajust. superficie −45 699 $ · Ajust. âge −90 500 $ | 852 560 $ Poids 57 % |
| 10 | 112, rue Lully, Vaudreuil-Dorion 2026-04-24 · 876 m · Vendu 778 000 $ (4 240 $/m²) 183,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +31 586 $ · Ajust. superficie +52 573 $ · Ajust. âge −54 460 $ | 807 699 $ Poids 55 % |
| 11 | 345, rue Bellini, Vaudreuil-Dorion 2025-09-08 · 950 m · Vendu 875 000 $ (3 860 $/m²) 226,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +81 080 $ · Ajust. superficie −35 509 $ · Ajust. âge −56 875 $ | 863 695 $ Poids 47 % |
| 12 | 1068, avenue Marier, Vaudreuil-Dorion 2025-07-10 · 891 m · Vendu 745 000 $ (4 023 $/m²) 185,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie +46 462 $ · Ajust. âge −44 700 $ | 786 067 $ Poids 42 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.