1111 Route HARWOOD app. 7 app. 7 · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
436 100 $
Autre · 3 128 $/m² · 139,4 m² · constr. 2000 · terrain 428,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
428,6 m²
Frontage
4,5 m
CUBF
5913
Usage
Vente au détail d’instruments et de matériel médical
Valeur au rôle 2026 — composition
271 700 $
Rôle antérieur 223 600 $ +21.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622601354100070000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1025051
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 400 $
Valeur bâtiment
190 300 $
Rôle antérieur
223 600 $
ID provincial
71083622601354100070000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
601 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 297
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 23 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 251, rue Ravel, Vaudreuil-Dorion 2026-02-27 · 531 m · Vendu 685 000 $ (4 896 $/m²) 139,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +56 201 $ · Ajust. superficie −1 224 $ · Ajust. âge −34 250 $ | 705 727 $ Poids 83 % |
| 2 | 251, rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-06-16 · 245 m · Vendu 690 000 $ (4 492 $/m²) 153,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −31 895 $ · Ajust. âge −65 550 $ | 601 256 $ Poids 82 % |
| 3 | 264, rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-08-14 · 284 m · Vendu 690 000 $ (4 486 $/m²) 153,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 302 $ · Ajust. âge −65 550 $ | 592 148 $ Poids 81 % |
| 4 | 190, rue De Repentigny, Vaudreuil-Dorion 2026-07-27 · 547 m · Vendu 675 000 $ (4 515 $/m²) 149,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 801 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 631 949 $ Poids 80 % |
| 5 | 221, Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-03-16 · 317 m · Vendu 600 000 $ (3 904 $/m²) 153,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −27 912 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 560 910 $ Poids 77 % |
| 6 | 134, rue Bach, Vaudreuil-Dorion 2026-06-08 · 689 m · Vendu 295 000 $ (1 973 $/m²) 149,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie −9 965 $ · Ajust. âge −16 225 $ | 272 530 $ Poids 74 % |
| 7 | 293, rue de Tonnancour, Vaudreuil-Dorion 2026-05-27 · 568 m · Vendu 632 500 $ (4 129 $/m²) 153,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 976 $ · Ajust. superficie −28 487 $ · Ajust. âge −34 787 $ | 577 201 $ Poids 73 % |
| 8 | 155, rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-06-17 · 561 m · Vendu 675 000 $ (4 392 $/m²) 153,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −31 400 $ · Ajust. âge −50 625 $ | 601 486 $ Poids 73 % |
| 9 | 314, rue Sylvain-Lelièvre, Vaudreuil-Dorion 2025-12-18 · 612 m · Vendu 812 500 $ (5 550 $/m²) 146,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +72 101 $ · Ajust. superficie −19 425 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 800 177 $ Poids 72 % |
| 10 | 262, rue Beethoven, Vaudreuil-Dorion 2026-02-20 · 562 m · Vendu 595 000 $ (3 897 $/m²) 152,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +48 817 $ · Ajust. superficie −25 912 $ · Ajust. âge −32 725 $ | 585 180 $ Poids 70 % |
| 11 | 785, rue Valois, Vaudreuil-Dorion 2026-07-16 · 722 m · Vendu 665 000 $ (5 346 $/m²) 124,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 092 $ · Ajust. âge −6 650 $ | 698 442 $ Poids 66 % |
| 12 | 272, Rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2025-09-25 · 286 m · Vendu 670 000 $ (4 356 $/m²) 153,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +62 084 $ · Ajust. superficie −31 365 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 637 068 $ Poids 66 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.