1111 Route HARWOOD app. 8 app. 8 · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
484 100 $
Autre · 2 779 $/m² · 174,2 m² · constr. 2000 · terrain 536,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
536,3 m²
Frontage
5,6 m
CUBF
6212
Usage
Service de lingerie et de buanderie industrielle
Valeur au rôle 2026 — composition
304 700 $
Rôle antérieur 244 800 $ +24.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622601354100080000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1025053
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 900 $
Valeur bâtiment
202 800 $
Rôle antérieur
244 800 $
ID provincial
71083622601354100080000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
674 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 318
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 29 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 264, rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-08-14 · 282 m · Vendu 690 000 $ (4 486 $/m²) 153,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 761 $ · Ajust. âge −65 550 $ | 670 211 $ Poids 77 % |
| 2 | 251, rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-06-16 · 242 m · Vendu 690 000 $ (4 492 $/m²) 153,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +46 270 $ · Ajust. âge −65 550 $ | 679 420 $ Poids 77 % |
| 3 | 221, Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-03-16 · 312 m · Vendu 600 000 $ (3 904 $/m²) 153,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie +40 013 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 628 835 $ Poids 73 % |
| 4 | 100, rue Ève-Cournoyer, Vaudreuil-Dorion 2026-08-05 · 773 m · Vendu 690 000 $ (4 275 $/m²) 161,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 361 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 648 361 $ Poids 70 % |
| 5 | 155, rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-06-17 · 556 m · Vendu 675 000 $ (4 392 $/m²) 153,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +45 015 $ · Ajust. âge −50 625 $ | 677 901 $ Poids 69 % |
| 6 | 293, rue de Tonnancour, Vaudreuil-Dorion 2026-05-27 · 563 m · Vendu 632 500 $ (4 129 $/m²) 153,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 976 $ · Ajust. superficie +43 350 $ · Ajust. âge −34 787 $ | 649 038 $ Poids 68 % |
| 7 | 311, rue Sylvain-Lelievre, Vaudreuil-Dorion 2026-06-18 · 683 m · Vendu 895 000 $ (4 654 $/m²) 192,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie −42 120 $ · Ajust. âge −71 600 $ | 792 565 $ Poids 68 % |
| 8 | 112, rue Lully, Vaudreuil-Dorion 2026-04-24 · 846 m · Vendu 778 000 $ (4 240 $/m²) 183,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +31 586 $ · Ajust. superficie −19 715 $ · Ajust. âge −50 570 $ | 739 301 $ Poids 67 % |
| 9 | 262, rue Beethoven, Vaudreuil-Dorion 2026-02-20 · 555 m · Vendu 595 000 $ (3 897 $/m²) 152,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +48 817 $ · Ajust. superficie +41 888 $ · Ajust. âge −32 725 $ | 652 980 $ Poids 64 % |
| 10 | 190, rue De Repentigny, Vaudreuil-Dorion 2026-07-27 · 541 m · Vendu 675 000 $ (4 515 $/m²) 149,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 761 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 710 511 $ Poids 64 % |
| 11 | 272, Rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2025-09-25 · 286 m · Vendu 670 000 $ (4 356 $/m²) 153,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +62 084 $ · Ajust. superficie +44 434 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 712 868 $ Poids 62 % |
| 12 | 200, rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2025-07-14 · 433 m · Vendu 665 500 $ (4 126 $/m²) 161,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +35 111 $ · Ajust. superficie +26 612 $ · Ajust. âge −53 240 $ | 673 983 $ Poids 61 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.