1111 Route HARWOOD app. 9 app. 9 · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
516 600 $
Autre · 3 144 $/m² · 164,3 m² · constr. 2000 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
7,3 m
CUBF
6656
Usage
Installation de clôtures et de pavés autobloquants
Valeur au rôle 2026 — composition
389 000 $
Rôle antérieur 310 800 $ +25.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622601354100090000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1025055
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 400 $
Valeur bâtiment
256 600 $
Rôle antérieur
310 800 $
ID provincial
71083622601354100090000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
445 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
648 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 339
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 34 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 264, rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-08-14 · 281 m · Vendu 690 000 $ (4 486 $/m²) 153,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 553 $ · Ajust. âge −65 550 $ | 648 003 $ Poids 90 % |
| 2 | 251, rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-06-16 · 239 m · Vendu 690 000 $ (4 492 $/m²) 153,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +24 033 $ · Ajust. âge −65 550 $ | 657 184 $ Poids 90 % |
| 3 | 221, Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-03-16 · 306 m · Vendu 600 000 $ (3 904 $/m²) 153,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie +20 690 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 609 512 $ Poids 85 % |
| 4 | 155, rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-06-17 · 549 m · Vendu 675 000 $ (4 392 $/m²) 153,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +23 276 $ · Ajust. âge −50 625 $ | 656 162 $ Poids 81 % |
| 5 | 293, rue de Tonnancour, Vaudreuil-Dorion 2026-05-27 · 555 m · Vendu 632 500 $ (4 129 $/m²) 153,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 976 $ · Ajust. superficie +22 914 $ · Ajust. âge −34 787 $ | 628 602 $ Poids 80 % |
| 6 | 190, rue De Repentigny, Vaudreuil-Dorion 2026-07-27 · 532 m · Vendu 675 000 $ (4 515 $/m²) 149,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 411 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 688 161 $ Poids 77 % |
| 7 | 100, rue Ève-Cournoyer, Vaudreuil-Dorion 2026-08-05 · 768 m · Vendu 690 000 $ (4 275 $/m²) 161,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 199 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 627 199 $ Poids 76 % |
| 8 | 262, rue Beethoven, Vaudreuil-Dorion 2026-02-20 · 547 m · Vendu 595 000 $ (3 897 $/m²) 152,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +48 817 $ · Ajust. superficie +22 600 $ · Ajust. âge −32 725 $ | 633 692 $ Poids 75 % |
| 9 | 272, Rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2025-09-25 · 286 m · Vendu 670 000 $ (4 356 $/m²) 153,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +62 084 $ · Ajust. superficie +22 871 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 691 304 $ Poids 73 % |
| 10 | 134, rue Bach, Vaudreuil-Dorion 2026-06-08 · 676 m · Vendu 295 000 $ (1 973 $/m²) 149,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie +14 602 $ · Ajust. âge −16 225 $ | 297 097 $ Poids 71 % |
| 11 | 325, rue du Tonnancour, Vaudreuil-Dorion 2026-01-15 · 639 m · Vendu 555 000 $ (3 623 $/m²) 153,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +20 106 $ · Ajust. âge −30 525 $ | 595 947 $ Poids 70 % |
| 12 | 200, rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2025-07-14 · 426 m · Vendu 665 500 $ (4 126 $/m²) 161,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +35 111 $ · Ajust. superficie +6 189 $ · Ajust. âge −53 240 $ | 653 560 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.