220 Rue EVE-COURNOYER · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
678 300 $
Unifamiliale · 4 169 $/m² · 162,7 m² · constr. 2020 · terrain 581,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
581,2 m²
Frontage
10,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
649 200 $
Rôle antérieur 441 400 $ +47.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622609094100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1193013
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
289 400 $
Valeur bâtiment
359 800 $
Rôle antérieur
441 400 $
ID provincial
71083622609094100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
671 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
690 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
547 500 $
$/m² médian
4 339
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 75 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, rue Ève-Cournoyer, Vaudreuil-Dorion 2026-08-05 · 57 m · Vendu 690 000 $ (4 275 $/m²) 161,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 779 $ · Ajust. âge +0 $ | 692 779 $ Poids 100 % |
| 2 | 155, rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-06-17 · 342 m · Vendu 675 000 $ (4 392 $/m²) 153,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +19 763 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 720 149 $ Poids 89 % |
| 3 | 1057, Avenue Marier, Vaudreuil-Dorion 2026-06-23 · 328 m · Vendu 663 000 $ (4 382 $/m²) 151,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 360 $ · Ajust. superficie +24 978 $ · Ajust. âge +33 150 $ | 729 488 $ Poids 87 % |
| 4 | 293, rue de Tonnancour, Vaudreuil-Dorion 2026-05-27 · 380 m · Vendu 632 500 $ (4 129 $/m²) 153,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 976 $ · Ajust. superficie +19 611 $ · Ajust. âge +28 463 $ | 688 549 $ Poids 87 % |
| 5 | 173, rue Ève-Cournoyer, Vaudreuil-Dorion 2026-02-04 · 137 m · Vendu 211 333 $ (1 374 $/m²) 153,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 339 $ · Ajust. superficie +6 115 $ · Ajust. âge +0 $ | 234 786 $ Poids 87 % |
| 6 | 134, rue Bach, Vaudreuil-Dorion 2026-06-08 · 310 m · Vendu 295 000 $ (1 973 $/m²) 149,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie +13 023 $ · Ajust. âge +13 275 $ | 325 018 $ Poids 85 % |
| 7 | 264, rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-08-14 · 538 m · Vendu 690 000 $ (4 486 $/m²) 153,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 964 $ · Ajust. âge +3 450 $ | 713 414 $ Poids 84 % |
| 8 | 325, rue du Tonnancour, Vaudreuil-Dorion 2026-01-15 · 249 m · Vendu 555 000 $ (3 623 $/m²) 153,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +51 366 $ · Ajust. superficie +17 208 $ · Ajust. âge +24 975 $ | 648 549 $ Poids 84 % |
| 9 | 251, rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-06-16 · 552 m · Vendu 690 000 $ (4 492 $/m²) 153,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +20 439 $ · Ajust. âge +3 450 $ | 722 590 $ Poids 82 % |
| 10 | 221, Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-03-16 · 490 m · Vendu 600 000 $ (3 904 $/m²) 153,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie +17 567 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 666 389 $ Poids 81 % |
| 11 | 262, rue Beethoven, Vaudreuil-Dorion 2026-02-20 · 472 m · Vendu 595 000 $ (3 897 $/m²) 152,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +48 817 $ · Ajust. superficie +19 483 $ · Ajust. âge +26 775 $ | 690 074 $ Poids 80 % |
| 12 | 106, rue Beethoven, Vaudreuil-Dorion 2026-03-24 · 595 m · Vendu 560 000 $ (3 655 $/m²) 153,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie +17 363 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 648 130 $ Poids 77 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.