140 Avenue LOYOLA-SCHMIDT · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
534 700 $
Autre · 2 875 $/m² · 186 m² · constr. 1994 · terrain 1 283,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
186 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 283,4 m²
Frontage
3,2 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
404 200 $
Rôle antérieur 295 600 $ +36.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622631915300000004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1025102
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
243 800 $
Valeur bâtiment
160 400 $
Rôle antérieur
295 600 $
ID provincial
71083622631915300000004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
449 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
693 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 359
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 41 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue Lully, Vaudreuil-Dorion 2026-04-24 · 643 m · Vendu 778 000 $ (4 240 $/m²) 183,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +31 586 $ · Ajust. superficie +5 300 $ · Ajust. âge −73 910 $ | 740 975 $ Poids 80 % |
| 2 | 311, rue Sylvain-Lelievre, Vaudreuil-Dorion 2026-06-18 · 798 m · Vendu 895 000 $ (4 654 $/m²) 192,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie −14 661 $ · Ajust. âge −89 500 $ | 802 125 $ Poids 73 % |
| 3 | 1013, avenue Marier, Vaudreuil-Dorion 2026-04-07 · 993 m · Vendu 133 298 $ (745 $/m²) 178,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 412 $ · Ajust. superficie +2 645 $ · Ajust. âge −11 330 $ | 130 024 $ Poids 61 % |
| 4 | 876, rue Chicoine, Vaudreuil-Dorion 2026-04-10 · 917 m · Vendu 488 000 $ (2 882 $/m²) 169,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +19 812 $ · Ajust. superficie +24 069 $ · Ajust. âge +0 $ | 531 881 $ Poids 58 % |
| 5 | 178, rue Monette, Vaudreuil-Dorion 2025-08-08 · 414 m · Vendu 237 627 $ (1 143 $/m²) 207,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +19 622 $ · Ajust. superficie −12 516 $ · Ajust. âge −13 069 $ | 231 664 $ Poids 56 % |
| 6 | 251, rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-06-16 · 448 m · Vendu 690 000 $ (4 492 $/m²) 153,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +72 773 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 702 474 $ Poids 56 % |
| 7 | 100, rue Ève-Cournoyer, Vaudreuil-Dorion 2026-08-05 · 835 m · Vendu 690 000 $ (4 275 $/m²) 161,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 584 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 673 584 $ Poids 55 % |
| 8 | 264, rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-08-14 · 514 m · Vendu 690 000 $ (4 486 $/m²) 153,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +72 230 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 693 230 $ Poids 55 % |
| 9 | 221, Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-03-16 · 412 m · Vendu 600 000 $ (3 904 $/m²) 153,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie +63 045 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 648 867 $ Poids 54 % |
| 10 | 148, rue Mozart, Vaudreuil-Dorion 2025-12-08 · 780 m · Vendu 1 025 000 $ (4 940 $/m²) 207,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +90 958 $ · Ajust. superficie −53 102 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 960 356 $ Poids 54 % |
| 11 | 155, rue Claude-Léveillée, Vaudreuil-Dorion 2026-06-17 · 548 m · Vendu 675 000 $ (4 392 $/m²) 153,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +70 926 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 686 937 $ Poids 53 % |
| 12 | 1068, avenue Marier, Vaudreuil-Dorion 2025-07-10 · 838 m · Vendu 745 000 $ (4 023 $/m²) 185,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie +1 609 $ · Ajust. âge −63 325 $ | 722 590 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.