179 Rue JACQUES-PLANTE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
896 000 $
Unifamiliale · 3 657 $/m² · 245 m² · constr. 2014 · terrain 600,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
245 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
600,9 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
851 200 $
Rôle antérieur 594 600 $ +43.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622708006600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1127602
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
276 100 $
Valeur bâtiment
575 100 $
Rôle antérieur
594 600 $
ID provincial
71083622708006600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
956 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
784 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 339
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 92 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1430, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-01-07 · 387 m · Vendu 625 000 $ (2 615 $/m²) 239 m² · constr. 2020 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie +7 845 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 671 940 $ Poids 83 % |
| 2 | 1240, rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion 2026-07-03 · 371 m · Vendu 647 500 $ (2 926 $/m²) 221,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 672 $ · Ajust. âge −16 187 $ | 665 984 $ Poids 80 % |
| 3 | 95, du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion 2025-10-31 · 535 m · Vendu 945 000 $ (4 207 $/m²) 224,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie +42 916 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 1 099 107 $ Poids 66 % |
| 4 | 188, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2025-12-18 · 110 m · Vendu 1 200 000 $ (4 318 $/m²) 277,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +106 488 $ · Ajust. superficie −71 033 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 1 265 455 $ Poids 66 % |
| 5 | 95, Jean-Beliveau, Vaudreuil-Dorion 2025-07-31 · 323 m · Vendu 609 000 $ (2 691 $/m²) 226,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +32 130 $ · Ajust. superficie +25 162 $ · Ajust. âge −15 225 $ | 651 067 $ Poids 65 % |
| 6 | 124, Des Cascades, Vaudreuil-Dorion 2026-05-04 · 267 m · Vendu 240 007 $ (841 $/m²) 285,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie −17 023 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 232 010 $ Poids 61 % |
| 7 | 155, rue Bach, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 1000 m · Vendu 1 025 000 $ (3 964 $/m²) 258,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −26 953 $ · Ajust. âge +15 375 $ | 1 026 347 $ Poids 61 % |
| 8 | 160, Rue Jean-Claude-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2025-08-11 · 516 m · Vendu 791 500 $ (2 960 $/m²) 267,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +65 359 $ · Ajust. superficie −33 152 $ · Ajust. âge −35 617 $ | 788 089 $ Poids 59 % |
| 9 | 157, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2025-10-14 · 206 m · Vendu 1 140 000 $ (4 064 $/m²) 280,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +105 635 $ · Ajust. superficie −72 139 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 1 207 696 $ Poids 58 % |
| 10 | 1153, rue Marier, Vaudreuil-Dorion 2026-01-19 · 959 m · Vendu 905 000 $ (3 906 $/m²) 231,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +83 759 $ · Ajust. superficie +25 974 $ · Ajust. âge −27 150 $ | 987 583 $ Poids 58 % |
| 11 | 4100, Gilles-Tremblay, Vaudreuil-Dorion 2025-12-02 · 466 m · Vendu 690 000 $ (3 311 $/m²) 208,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +61 231 $ · Ajust. superficie +60 590 $ · Ajust. âge −27 600 $ | 784 221 $ Poids 55 % |
| 12 | 2130, Phil-Goyette, Vaudreuil-Dorion 2026-05-15 · 419 m · Vendu 580 000 $ (2 877 $/m²) 201,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +62 431 $ · Ajust. âge −20 300 $ | 629 444 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.