200 Rue JACQUES-PLANTE · Vaudreuil-Dorion
Valeur estimée
652 800 $
Autre · 4 923 $/m² · 132,6 m² · constr. 2004 · terrain 767,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
767,6 m²
Frontage
28 m
CUBF
4834
Usage
Station de contrôle de la pression de l’eau
Valeur au rôle 2026 — composition
958 700 $
Rôle antérieur 919 700 $ +4.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
622718235800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1025845
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
286 900 $
Valeur bâtiment
671 800 $
Rôle antérieur
919 700 $
ID provincial
71083622718235800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
721 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
524 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 353
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Vaudreuil-Dorion
Vaut plus que 70 % des 17 262 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 241, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2026-08-12 · 340 m · Vendu 549 000 $ (3 896 $/m²) 140,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 170 $ · Ajust. âge −8 235 $ | 524 595 $ Poids 89 % |
| 2 | 184, rue Bellini, Vaudreuil-Dorion 2026-07-17 · 579 m · Vendu 540 000 $ (3 919 $/m²) 137,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 189 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 508 211 $ Poids 84 % |
| 3 | 214, rue des Méandres, Vaudreuil-Dorion 2025-11-27 · 329 m · Vendu 445 220 $ (3 337 $/m²) 133,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +41 206 $ · Ajust. superficie −1 335 $ · Ajust. âge −8 904 $ | 476 186 $ Poids 82 % |
| 4 | 2831, rue des Amarantes, Vaudreuil-Dorion 2026-07-30 · 674 m · Vendu 460 000 $ (3 495 $/m²) 131,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 748 $ · Ajust. âge −9 200 $ | 452 548 $ Poids 81 % |
| 5 | 150, rue Bellini, Vaudreuil-Dorion 2026-03-11 · 623 m · Vendu 520 000 $ (3 782 $/m²) 137,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +39 712 $ · Ajust. superficie −9 265 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 532 247 $ Poids 78 % |
| 6 | 206, rue Toe-Blake, Vaudreuil-Dorion 2025-10-30 · 187 m · Vendu 570 000 $ (4 045 $/m²) 140,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −16 789 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 603 179 $ Poids 78 % |
| 7 | 134, rue Bellini, Vaudreuil-Dorion 2026-05-25 · 697 m · Vendu 573 500 $ (4 162 $/m²) 137,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 232 $ · Ajust. superficie −10 821 $ · Ajust. âge −20 073 $ | 549 838 $ Poids 77 % |
| 8 | 930, rue des Nénuphars, Vaudreuil-Dorion 2026-06-22 · 430 m · Vendu 565 000 $ (3 849 $/m²) 146,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −27 326 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 510 898 $ Poids 76 % |
| 9 | 124, rue Bellini, Vaudreuil-Dorion 2026-04-01 · 738 m · Vendu 619 000 $ (4 492 $/m²) 137,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +25 130 $ · Ajust. superficie −11 679 $ · Ajust. âge −21 665 $ | 610 786 $ Poids 73 % |
| 10 | 2744, rue des Floralies, Vaudreuil-Dorion 2025-12-08 · 651 m · Vendu 419 000 $ (3 241 $/m²) 129,3 m² Ajust. marché +37 182 $ · Ajust. superficie +5 347 $ · Ajust. âge +0 $ | 461 529 $ Poids 72 % |
| 11 | 2748, rue des Dahlias, Vaudreuil-Dorion 2026-03-03 · 698 m · Vendu 755 000 $ (5 377 $/m²) 140,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +57 659 $ · Ajust. superficie −20 972 $ · Ajust. âge −3 775 $ | 787 912 $ Poids 72 % |
| 12 | 368, rue Bellini, Vaudreuil-Dorion 2026-04-28 · 791 m · Vendu 600 000 $ (4 258 $/m²) 140,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie −17 672 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 579 687 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.